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Living space

120 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

20.00 m²

Outside

Balcony

Yes

Parking space

2 cellares.

Limitations & Requirements

Vacant from

Juni 2025

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

1 250 EUR

Additional costs

400 EUR

Warm rent

1 650 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter-Stieldorf! Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² sowie ein Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 20 m² wo sich ein gefliester Abstellraum und Waschküche befindet. Die Wohnung liegt in einem 2 Parteienhaus und ist optimal für Paare geeignet, die Wert auf eine hochwertige und dennoch gemütliche Wohnatmosphäre legen. Zur Wohnung gehören noch 2 Außenstellplätze.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein sep. Esszimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiges modernes Duschbad mit Doppelwaschtisch sorgt für den nötigen Komfort. Die Ausstattung ist von guter Qualität, was eine angenehme Mischung aus Funktionalität und Komfort garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen eine wunderbare Fernsicht bietet – ideal für sonnige Morgenkaffees oder ruhige Abende mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen. Vor dem Haus gibt es auch einen wunderschönen Freisitz wo man geschützt sitzen kann.

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in einem schönen Ortsteil von Königswinter bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser charmanten Wohnung zu machen!

Location

Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Stieldorf der malerischen Stadt Königswinter. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße des Siebengebirges, einer der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands. Die Gegend bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der praktischen Anbindung an urbane Zentren.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung in der Natur einladen. Zudem ist die Region durch ihre kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten ein Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch die Bonner Innenstadt und das Rheintal bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenso in der nahen Umgebung. Diese Wohnlage vereint ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv macht.