Name: Wohnen mit Fernblick: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung Top-Lage! mit Wohnküche, eig. Stellplatz, in Schönfeld
Brand: Immo Paradise
Price: 280 EUR
Availability: InStock

Living space

55 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Construction year

1994

Inside

Bath

Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Garden

Garden / joint use

Parking space

Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Last renovation

2024 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

73,1 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-08-23

validity

22.08.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

280 EUR

Additional costs

140 EUR

Warm rent

420 EUR

Deposit

560 €

Foreign provision incl. VAT

Property description

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schönfeld/Thermalbad Wiesenbad

Sehr schön aufgeteilt - siehe Grundriss im Exposé.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) bietet Ihnen auf ca. 55 m² ein gemütliches Zuhause mit einem atemberaubenden Fernblick auf den Pöhlberg. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Highlights der Wohnung:

- Großzügiger Wohnbereich: Das große Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende.
- Helle Wohnküche: Genießen Sie die offene Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
- Tageslichtbad: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss.
- Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über Fliesen- und PVC-Bodenbeläge, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind.
- **Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollläden und hochwertigen Natursteinfensterbänken sorgen für eine gute Isolierung und einen schönen Blick nach draußen.

Zusätzliche Informationen:

- Abstellraum: Ein eigener Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
- Außenstellplatz: Ein zugewiesener, eigener Stellplatz kann für nur 20 € monatlich angemietet werden.
- Gemeinschaftsbereich: Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Hausverwaltung & Service: Eine ordentliche Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice (einschließlich Winterdienst und Gartenpflege) sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
- Haustiere: Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.
- **Treppenhausreinigung:** Zur Senkung der Nebenkosten wird die Treppenhausreinigung von den Bewohnern selbst durchgeführt.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit ordentlichen Nachbarn in der Nähe des Thermalbades und eine gute Anbindung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

+ 2-Raum Wohnung mit toller Wohnküche in Schönfeld / Thermalbad Wiesenbad
+ eigener, zugewiesener Stellplatz
+ alle Fenster mit Außenrollläden (manuell)
+ gelegen im 2. OG / Dachgeschoss
+ Zustand: umfangreich renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Vinylboden
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Natursteinfensterbänke
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Wohnung mit tollem Fernblick auf den Pöhlberg
+ großes Wohnzimmer mit offener Küche
+ Tageslichtbad mit Wanne (sehr gepflegt und sauber
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ eigener Abstellraum in der Wohnung
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Winterdienst, Garten)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Treppenhausreinigung wird zur Nebenkostensenkung durch die Bewohner des Hauses selbst durchgeführt

Location

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Schönfeld der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Schönfeld liegt etwa 4,5 Kilometer nordnordwestlich von Annaberg-Buchholz und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und dem romantischen Zschopautal, das zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Direkt im Ortsteil Schönfeld lädt der Weberteich, das größte Gewässer der Gemeinde, zum Spazieren, Entspannen oder Angeln ein
. Für Familien und Technikbegeisterte ist das Modellbahnland Erzgebirge ein attraktives Ausflugsziel, das mit einer der größten H0-Modellbahnanlagen Deutschlands begeistert. Die Umgebung ist von einem weitläufigen Wander- und Radwegenetz durchzogen, das zu ausgedehnten Touren durch die erzgebirgische Natur einlädt. In der näheren Umgebung finden sich zudem traditionelle Handwerksbetriebe, Schauwerkstätten und Sehenswürdigkeiten wie der Bismarck-Turm oder die St.-Trinitatis-Kirche im benachbarten Ortsteil Wiesa.

Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Thermalbad Wiesenbad mit der Therme "Miriquidi" moderne Kur- und Wellnessmöglichkeiten. Der gepflegte Kurpark lädt zum Verweilen ein, und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Schönfeld ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Bundesstraße 95 (Chemnitz–Annaberg–Oberwiesenthal) verläuft direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden
. Über die nahegelegene Staatsstraße 222 sind auch Elterlein und Schönbrunn gut erreichbar. Die Bahnlinie Chemnitz–Cranzahl mit dem Haltepunkt Thermalbad Wiesenbad sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler und Besucher ohne eigenes Auto flexibel bleiben. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Schönfeld vereint naturnahes Wohnen mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Kur- und Erholungseinrichtungen machen den Ortsteil besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität und Erholung im Erzgebirge suchen.

Various

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