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Plot area

122 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

121.70 m²

Number of commercial units

1.00

Inside

Bath

Separate Toilette

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Parking space

1 parking space

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

974 EUR

Additional costs

304 EUR

Warm rent

1 463 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gewerbeimmobilie, direkt an der Bundesstraße 87.
Die weiteren Gewerbeeinheiten im Objekt sind an einen Kinderarzt, eine Ergotherapie, eine Physiotherapie, eine Hausarztpraxis, sowie eine Commerzbankfiliale vermietet.

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von 121,70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des Objektes. Ein ebenerdiger Lift bringt Sie direkt bis auf die jeweilige Etage.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 große Büroräume wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist.
Ein separates WC mit zwei voneinander getrennten Toiletten, sowie eine Küche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Auch verfügt diese Einheit über einen separaten Raum mit Dusche und eine große Abstellkammer.

Tiefgaragenstellplätze sind ausreichend vorhanden (50,-€/Monat pro Stellplatz).

Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden direkt vor der Immobilie. Die Haltestelle "Bürgerruhe" für die Straßenbahn liegt direkt gegenüber, die Bushaltestelle ca. 40 Meter entfernt.

Location

Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Various

Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.