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Plot area

280 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

377.00 m²

Usable area

377.00 m²

Construction year

1995

Inside

Bath

Separate Toilette

Floor

Carpet

Outside

Parking space

Equipped kitchen.

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

1 785 EUR

Additional costs

1 100 EUR

Deposit

2 Kaltmieten

Foreign provision incl. VAT

Property description

Zur Vermietung steht eine vielseitig Nutzbare Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 377qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich.

Die Etage verfügt aktuell über 6 helle Büroräume mit Flächen zwischen 12,7qm und 79 qm, 1 Küche, 2 getrennten Toiletten mit insgesamt 5 separierten WC, sowie 5 Abstellräume. Die 4 großen Büros eignen sich auch ideal als Schulungsräume.

Die Etage ist über 2 Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann.

Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Equipment

- Personenaufzug
+ Zugang über 2 Treppenhäuser
- 2 Büros zw. 12,67qm und ca. 28qm
- 4 Büros/Schulungsräume zw. 34,5 und ca. 79qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- getrennte Toiletten mit 5 WC
- Abstellräume mit gesamt ca. 37,5qm
- Glasfaseranschluss

Location

Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.

Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.

Various

Die Fläche ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis versteht sich dabei als Richtwert für die Anmietung der Gesamtfläche und wird je nach angemieteten Räumlichkeiten und Vertragsgestaltung individuell kalkuliert und vereinbart. Insbesondere wird bei kleineren Flächen ein höherer Flächenmietpreis sowie Kautionssatz angesetzt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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