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Grundstücksfläche

280 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

377.00 m²

Nutzbare Fläche

377.00 m²

Baujahr

1995

Innen

Bad

Separates WC

Flur

Teppich

Aussen

Parkplatz

Einbauküche.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 785 EUR

Nebenkosten

1 100 EUR

Kaution

2 Kaltmieten

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig Nutzbare Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 377qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich.

Die Etage verfügt aktuell über 6 helle Büroräume mit Flächen zwischen 12,7qm und 79 qm, 1 Küche, 2 getrennten Toiletten mit insgesamt 5 separierten WC, sowie 5 Abstellräume. Die 4 großen Büros eignen sich auch ideal als Schulungsräume.

Die Etage ist über 2 Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann.

Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

- Personenaufzug
+ Zugang über 2 Treppenhäuser
- 2 Büros zw. 12,67qm und ca. 28qm
- 4 Büros/Schulungsräume zw. 34,5 und ca. 79qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- getrennte Toiletten mit 5 WC
- Abstellräume mit gesamt ca. 37,5qm
- Glasfaseranschluss

Lage

Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.

Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Fläche ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis versteht sich dabei als Richtwert für die Anmietung der Gesamtfläche und wird je nach angemieteten Räumlichkeiten und Vertragsgestaltung individuell kalkuliert und vereinbart. Insbesondere wird bei kleineren Flächen ein höherer Flächenmietpreis sowie Kautionssatz angesetzt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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