Name: 2 Raum Wohnung mit Süd-West-Balkon in Gera-Untermhaus! Nähe Theater und FH
Brand: Immo Paradise
Price: 300 EUR
Availability: InStock

Living space

50 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1960

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

01.10.2025

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

128,00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2017-08-02

validity

02.08.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

300 EUR

Additional costs

150 EUR

Warm rent

450 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

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Diese 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 129 kWh/(m²a) Gültig bis 23.09.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1960

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Balkon auf Süd-West-Seite
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel
* der WM-Anschluss befindet sich im Keller in einem Waschmaschinenraum
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Location

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!