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Plot area

232 m²

Overview

Total area

231.90 m²

Construction year

1996

Inside

Electric facilities

TV - Satellite

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2014-08-13

validity

12.08.2024

Energy consumption - electricity

16 kwh / m² / Year

Energy consumption heat

85 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent

1 400 EUR

Additional costs

462 EUR

Foreign provision

1,19 MM

Foreign provision incl. VAT

Property description

Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repräsentative Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße "Sorge".

Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schöne helle Ladenflächen.

Der Laden 1 (links) hat eine Fläche von ca. 231,88 m² und der Laden 2 (rechts) ist insgesamt ca. 225 m².

Eine Teilfläche von ca. 20 m² ist vermietet und zum Laden hin verschlossen.

Beide Läden haben auf der Straßenseite große Schaufenster und zum begrünten Innenhof öffenbare Fenster.

Pkw-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können bei Bedarf in der Tiefgarage bzw. auf einer wenige Meter entfernten Freifläche angemietet werden.

Equipment

Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet:

- helle Räume
- große Fenster
- Beleuchtung
- WC Damen und Herren getrennt
- Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- Hausmeister bei Bedarf

Various

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietdauer und den Ausstattungs-/Umbauwünschen des Mieters.