Kapitalanlage im Leipziger Umland zu verkaufen

499284# 2071975 06729 Elsteraue, Germany Multi-family house Sale price € 199 000
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Holly Real Estate GmbH
Heiko Spauke   +493429 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
320 m²
Rooms
20
Bedrooms
4
Bath
3
Parking
Garden
400 m²

Overview

Usable area
350 m²
Plot area
400.0 m²
Construction year
1900

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Swimmingpool, Cellar
Floor
Tiles, Carpet, Laminate, Floor board

Outside

Garden
Garden / joint use
Parking space
Underfloor heating and radiators.

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
F
Pass issued on
2021-04-13
validity
13.04.2031

Prices

Cold Rent
18 084 EUR
Additional costs
9 948 EUR
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Provisionsfrei

Property description

Kapitalanlage im Dreiländereck. Das Objekt besitzt eine extra Ladeneinheit (vormals Friseur), welche sich hervorragend als Vermieteinheit für Airbnb eignen würde. Das Objekt wurde 1995 umfassend saniert.

Location

Draschwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt mit einer Einwohnerzahl von 8126 (Stand 2021). Er liegt an der Bundesstraße 2 nordöstlich der Stadt Zeitz am linken Ufer der Weißen Elster. Durch den Ort verläuft die Bahnstrecke Leipzig–Zeitz; der Bahnhof Reuden (bei Zeitz) und der Haltepunkt Bornitz (bei Zeitz) liegen jeweils nur etwa einen Kilometer von Draschwitz entfernt, werden aber beide nicht mehr von Personenzügen bedient. Bis zur Bildung der Einheitsgemeinde Elsteraue am 1. Juli 2003 war Draschwitz eine eigenständige Gemeinde.

In der Gemeinde bestehen zwei große Schulen. In Reuden wurde eine Gesamtschule eingerichtet, die die Schüler der Jahrgangsklassen 5–10 besuchen. Im Ortsteil Tröglitz wurde das ehemalige Grund- und Sekundarschulgebäude am Friedensplatz zur reinen Grundschule der Klassen 1–4 aller Schüler der einzelnen Orte umfunktioniert, damit der Schulstandort Tröglitz in dem 1950 bis 1953 errichteten Gebäude, das zugleich in seiner aufwendigen Gestaltung mit seinem Hauptportal unter Denkmalschutz steht, erhalten bleibt. Quelle: Wikipedia

Various

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
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06729 Elsteraue, Germany



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