Plot area

324 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

324.0 m²

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV - Satellite

Floor

Plastic

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Prices

Cold Rent

3 490 EUR

Additional costs

1 090 EUR

Warm rent

4 580 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Diese großzügige Bürofläche befindet sich auf der vierten Etage eines modern sanierten Altbaus im Herzen von Leipzig.

Mit insgesamt 10 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet, sodass sich hier effizient arbeiten lässt.

Die Lage dieser Immobilie ist optimal – dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich.

Ideal für:
- Büro
- Arzt-Praxis
- Steuerberater
- Großraumbüro
- Physiotherapie
- Rechtsanwaltskanzlei
- Callcenter
- Onlinehandel
- Yogastudio
- Personalfirmen

Equipment

- ca. 324 m²
- 10 Räume
- barrierefreier Zugang ins Haus + Gewerbeflächen
- ebenerdiger Lift
- Türspion an Eingangstür
- ca. 3,01 Meter Raumhöhe
- Wlan- und Stromverkabelung vorhanden
- Serverschrank vorhanden
- Vinylboden
- gespachtelte Wände
- größter Raum hat ca. 90 m²
- Abstellraum
- sep. Küche mit Zugang zur Dachterrasse
- 4 WCs + 1 Urinal + 1 Dusche mit WM-Anschluss
- Dachterrasse mit Blick zum Uniriesen und der Leipziger Innenstadt
- überdachter Innenhof
- Fahrradstellplatz im Innenhof
- sep. Pkw-SP für 150,00 € mgl.
- Fernwärme
- Zentralheizung

Location

Zentrale Lage - mitten in der City.

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile, die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.
Auch die berühmte Nikolaikirche befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone und inmitten vieler Kulturhighlights, sowie weiteren modernen Kaufhäusern oder historischen Passagen und Höfen.

Museen, Galerien, Restaurants und natürlich legendäre Kneipenmeilen verschaffen dem Standort einen
außergewöhnlichen Charme.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.