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Living space

94 m²

Rooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

16.00 m²

Plot area

679.00 m²

Construction year

1957

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Bidet, Pissoir, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Bicycle storage room

Floor

Tiles

Outside

Parking space

No information.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Special Extras

Winter garden

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

126.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2035-06-26

Prices

Sale price

€ 335 000

Foreign provision

2,38% inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Freistehendes Einfamilienhaus in Koberg – Wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft

Dieses Haus erzählt Geschichten: Nach dem Zweiten Weltkrieg war es das Zuhause der ersten Bürgermeisterin von Koberg, später ein EDEKA mit eigenem Verkaufswagen. Heute ist es ein modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Charme.

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Equipment

Ausstattung – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Dieses Haus vereint Komfort, Technik und Lebensqualität auf besondere Weise. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Familien – ob beim Spielen, Gärtnern oder gemeinsamen Grillabenden. Die überdachte Südterrasse mit moderner LED-Beleuchtung lädt zu entspannten Abenden, fröhlichen Feiern oder einfach zu einer gemütlichen Auszeit ein. Außensteckdosen rund ums Haus sorgen für praktische Flexibilität.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D

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Location

Lage – Naturidylle mit guter Anbindung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der charmanten Gemeinde Koberg (PLZ 23881) im Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder, Wälder und Moore verbindet der Ort ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

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Various

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Mit rund 800 Einwohnern vereint der Ort ländliche Ruhe, persönliche Freiheit und ein aktives Dorfleben. Wer möchte, findet Anschluss in einer offenen Gemeinschaft, wer lieber für sich bleibt, genießt die entspannte Stille der Natur.

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