Квадратура

94 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

16.00 m²

Размер на парцел

679.00 m²

Година на строеж

1957

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Биде, Писоар, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Fahrradraum

Етаж

Плочки

Outside

Парко място

Няма налична информация.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

126.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2035-06-26

Цени

Продажна цена

€ 335 000

Външна комисионна

2,38% inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Freistehendes Einfamilienhaus in Koberg – Wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft

Dieses Haus erzählt Geschichten: Nach dem Zweiten Weltkrieg war es das Zuhause der ersten Bürgermeisterin von Koberg, später ein EDEKA mit eigenem Verkaufswagen. Heute ist es ein modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Charme.

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Оборудване

Ausstattung – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Dieses Haus vereint Komfort, Technik und Lebensqualität auf besondere Weise. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Familien – ob beim Spielen, Gärtnern oder gemeinsamen Grillabenden. Die überdachte Südterrasse mit moderner LED-Beleuchtung lädt zu entspannten Abenden, fröhlichen Feiern oder einfach zu einer gemütlichen Auszeit ein. Außensteckdosen rund ums Haus sorgen für praktische Flexibilität.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D

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Местоположение

Lage – Naturidylle mit guter Anbindung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der charmanten Gemeinde Koberg (PLZ 23881) im Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder, Wälder und Moore verbindet der Ort ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

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Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Mit rund 800 Einwohnern vereint der Ort ländliche Ruhe, persönliche Freiheit und ein aktives Dorfleben. Wer möchte, findet Anschluss in einer offenen Gemeinschaft, wer lieber für sich bleibt, genießt die entspannte Stille der Natur.

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