Name: Appartment zentral in Neustadt ideal für Pendler, Zeitarbeiter oder Wochenendheimfahrer
Brand: Immo Paradise
Price: 359 EUR
Availability: InStock

Living space

44 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Total area

44 m²

Construction year

1980

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Living situation

Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible

Floor

Tiles, Laminate

Limitations & Requirements

Vacant from

ab sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

101 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2025-07-03

validity

03.07.2035 00:00:00

Prices

Cold Rent

359 EUR

Additional costs

200 EUR

Heating costs

100 EUR

Warm rent

549 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Zur Vermietung steht dieses schöne 1 Zimmer Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche in renommierter Lage nahe Stadtallendorf im Stadtzentrum von Neustadt.
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig saniert und renoviert.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, wie auch einem Bad mit Dusche ausgestattet.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet.
Es sind Iso doppelt verglaste energieeffiziente Fenster (Kunststoff) verbaut.
Zusätzlich befindet sich in der Wohneinheit ein kleiner Abstellbereich.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und eignet sich auf Grund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage ideal für Berufspendler / Wochenendeheimfahrer / Berufspendler.

Die aktuellen Kaltmieten pro Monat belaufen sich dabei auf:

Kaltmiete pro Monat: 299,00 €
Nebenkosten pro Monat: 150,00 €
Garage im Gebäude pro Monat: 50,00 € (optional)
Es sind direkt am Objekt aber ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.

Wir sprechen Ihre Sprache- egal ob rumänisch, bulgarisch oder andere Fremdsprachen
wie Englisch, Französisch oder Italienisch.

Wünschen Sie sich weitere Infos, dann rufen Sie uns direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht, wir beantworten Ihnen all Ihre Fragen.

Equipment

44 m² Wohnfläche, Erdgeschosswohnung, 1 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, große renommierte Firmen in der Nähe ansässig, Laminat, Fliesen, Iso doppelt verglaste Fenster Kunststoff,

Location

Neustadt (Hessen) ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum.
Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof Neustadt ist nur 450 m / 6 Minuten zu Fuß entfernt.
Von hier haben Sie Anschluss an den Nah / Bahnverkehr.
Über die B454 erreichen Sie mit dem PKW in 24 Minuten / 20 km die Autobahn A5 und den Fernverkehr. Der Stadtkern von Marburg ist 29,4 km / 29 Minuten mit dem PKW entfernt.
Die Stadt Stadtallendorf erreicht man in nur 8,8 km / 13 Minuten mit dem PKW.
Hier sind große renommierte Firmen bzw. Arbeitgeber ansässig, wie zum Beispiel das Ferrero Werk, weshalb sich dieses Objekt ideal für Berufspendler eignet.

Various

Provision:
Provisionsfrei für den Mieter zu vermieten

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.