Name: Großzügige 3,5-Zi-Wohnung mit Balkon in Niederwerrn
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

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Living space

110 m²

Rooms

Overview

Construction year

1992

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Limitations & Requirements

Vacant from

15.10.2025

Energy

Heating System

Central heating system, Ground floor heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

950 EUR

Additional costs

300 EUR

Others

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitte ich um eine Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe der persönlichen Daten, wie vollständiger Name, Telefonnummer, Personenanzahl, berufliche Tätigkeit und eventuelle Tierhaltung, sowie des gewünschten Einzugstermines. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der großen Anzahl der Anfragen die Mails ohne diese Angaben nicht mehr beantwortet werden können. Natürlich freue ich mich im Anschluß auch über ein persönliches Gespräch, vielen Dank!

Foreign provision incl. VAT

Equipment

Diese wirklich tolle Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Das Herzstück ist der große, offene und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einem wirklich großem Panoramafenster und Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen phantastischen Blick auf viel Grün! Die Küche ist separat, die gepflegte EBK kann, wenn gewünscht, vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Eine Speisekammer schließt sich an die Küche an. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie großem Fenster und ein Gäste-WC sind Bestandteil der Wohnung. Im Bad gibt es Fußbodenheizung. Weiterhin gehören ein sehr großer, gefließter Keller und eine Stellplatz in der Waschküche zur Wohnung. In der gesamten Wohnung wurde ein ganz neuer, geschmackvoller und sehr strapazierfähiger Designer-Vinylboden verlegt. Durch die Gegebenheiten innerhalb des Hauses ist die Wohnung sehr gut für ein ruhiges Ehepaar oder einen Single geeignet, von Tierhaltung bitten wir abzusehen. Die Maximalbelegung der Wohnung liegt bei 3 Personen.

Location

Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr ruhigen und gepflegten 3-FH ohne Aufzug, mitten in einem Wohngebiet in Nierderwerrn. Hier gibt es sehr gute, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Post, Eislaufhalle, Bank, Ärzte... und natürlich auch Stadtbusanbindung kurz vor der Tür. Die Autobahnanbindung ist in 5 Minuten erreichbar.