Name: Sankt Augustin-Hangelar: Lagerhalle mit Büroeinheit
Brand: Immo Paradise
Price: 730 EUR
Availability: InStock

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Plot area

91 m²

Rooms

Overview

Total area

91.00 m²

Limitations & Requirements

Vacant from

15.12.2025

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

730 EUR

Additional costs

150 EUR

Foreign provision

3 Monatsmieten

Foreign provision incl. VAT

Property description

Entdecken Sie Ihre neue Lagerfläche in Sankt Augustin – perfekt für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach flexiblen und anpassungsfähigen Lösungen sind. Diese großzügige Lagerfläche steht zur Miete bereit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.

Die Fläche befindet sich in einem Zustand, der Ihnen freie Hand bei der Gestaltung lässt, um den Raum optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Zusätzlich zur Hauptlagerfläche profitieren Sie von einem nebenliegenden Abteil, das aktuell als Lagerfläche dient. Diese Fläche kann zur Büronutzung umgestaltet werden, um Ihre betrieblichen Prozesse direkt vor Ort zu unterstützen.

Ein gemeinschaftlicher Sanitärbereich steht für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung und rundet das Angebot ab (Gemeinschaftsräume des Hauses).

Kontaktieren Sie uns noch heute Ihren Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um mehr über diese vielseitige Lagerlösung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Equipment

- Gasheizung
- Befeuerung mit Gas
- WC mit Dusche
- Beheizt
- Breite Straßen für LKW-Zufahrt

Location

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Sankt Augustin, einer dynamischen Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Position bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, darunter die Autobahnen A3 und A59, sowie die Bundesstraße B56, die effiziente Logistik- und Transportmöglichkeiten gewährleistet. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und zum Güterbahnhof in Troisdorf eröffnet zusätzliche Vorteile für den internationalen und nationalen Warentransport.

Sankt Augustin profitiert von einer hohen Lebensqualität und bietet eine umfassende Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über gastronomische Betriebe bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen reicht.

Diese Lage ist ideal für gewerbliche Abnehmer, die eine leistungsstarke Logistikbasis suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu optimieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer verkehrsgünstigen Position innerhalb einer starken Wirtschaftsregion zu profitieren.

Various

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.