Living space

51 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Pets

Overview

Usable area

12.00 m²

Plot area

807.00 m²

Cellar area

9.00 m²

Construction year

1995

Roof shape

Pitched roof

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Pets allowed

all

Last renovation

2021 Year

Vacant from

ab sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 150 000

Foreign provision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

TOP Eigentumswohnung in Lotte
mit Balkon, Stellplatz, Keller und Einbauküche.

Wenn Sie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung suchen sind Sie mit dieser schönen Wohnung in der 1. Etag sehr gut bedient.

Die mit (nur zwei Parteien bewohnte) Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ort Lotte/Ibbenbüren. Sie verfügt über helle Räume sowie eine praktische Abstellkammer für Besen, Staubsauger und ein paar Vorräte. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet neben den bekannten Elektrogeräten noch einen Baartisch mit 3 Stühlen.

Im weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche hat man ausreichend Platz sich auch in Ruhe zu zweit aufzuhalten. Im Wohnzimmer mit Laminatfussboden befindet sich eine Treppe, die ins bereits ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier haben Sie noch einmal einen sehr großen Raum der als Nutzfläche zur Verfügung steht. Ein separat abgetrennter Teil bietet Stauraum für Lagermöglichkeiten.

Der vom Wohnzimmer (nach Westen) ausgerichtete Balkon lässt Ihnen den nötigen Freiraum. Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wald genießen Sie hier Ihren Feierabend, ruhige Spaziergänge oder einfach nur die frische Luft.

Wer ruhig, etwas ländlich und doch schnell in der Stadt (Lotte - bzw. Osnabrück) wohnen möchte, findet hier eine wunderbare Wohnung in die man direkt einziehen kann.

Lassen Sie sich dieses kleine Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Equipment

* große Einbauküche
* Fussböden Laminat, Fliesen, Kork
* helles Badezimmer
* Balkon
* Keller
* PKW-Stellplatz
* ausgebauter Dachboden in Wohnqualität
* Gas-Zentralheizung aus 1995

Location

Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage. Es liegt unmittelbar an der wichtigsten Drehscheibe des Personen- und Güterverkehrs im niedersächsich-westfälischen Raum, dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Schauen Sie gerne mal bei der Eisdiele Cristallo rein, die ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Sportliche Unterhaltung finden Sie ggf. auf dem Golfplatz oder dem Fussballstadion.

Zahlen - Daten - Fakten
Die Gemeinde Lotte ist im Zuge der kommunalen Neugliederung am 01.01.1975 aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Lotte und Wersen (mit den Ortsteilen Büren und Halen) und durch Zuordnung einer kleinen Fläche (ca. 60 ha) aus der Gemeinde Westerkappeln entstanden.

Schulen in Lotte/Umgebung
* Regenbogenschule in Büren
* Grundschule Lotte
* Gemeinschaftshauptschule Lotte
* Private Schulen Krüger (Internat) Berufskolleg Wirschaft/Verwaltung
* Volkshochschule Lengerich
* Barbaraschule Mettingen
* Kaufmännische Schulen Tecklenburger Land

weitere Infos finden Sie unter www.gemeinde-lotte.de oder
www.osnabrueck.de