Top 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Licht

Advertise

Register for FREE now!

IP Services IP Immobilienportale IP Phone Services IP 100% für Eigentümer IP Immobilienvideos IP Virtual Staging KI IP Bildbearbeitung KI

360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Login

Sign in

or

Sign up

Living space

39 m²

Rooms

1

Bedrooms

1

Bath

1

Parking

Balcony

Overview

Total area

39 m²

Usable area

50 m²

Cellar area

11 m²

Construction year

1910

Construction

Wood.

Roof shape

Flat roof.

Number of living units

6

Inside

Bath

Bath tub, Toilette in the bathroom

Floor

Tiles, Floor board

Washing machine installation location

Bath, Kitchen

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe.

Limitations & Requirements

Last renovation

2020 Year

Vacant from

30-09-2025

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Construction year

1910

Type of energy pass

Consumption certificate

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

E

Pass issued on

19-12-2017

validity

18-12-2027

Total consumation

131,9 kWh kwh / m² / Year

Prices

Additional costs

207 EUR

Purchase price

118 800 EUR

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision

Property description

Einzugsfertige 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ruhige, grüne Oase mit Balkon
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Mierendorffstraße in Leipzig überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre besonders ruhige und grüne Lage. Auf 39 m² erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung:

Ein separates Zimmer, das in einen Wohn- und Schlafbereich geteilt ist
Eine Küche (ohne Einbauküche)
Ein modernes Bad
Ein praktischer Kellerraum
Ein großer Balkon, der zum Entspannen einlädt

Dank der zahlreichen Fenster mit Nord- und Südausrichtung ist die Wohnung optimal belichtet. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt bietet.

Equipment

gefliestes Badezimmer, grosser Balkon, grosser Keller

Location

Die Wohnung befindet sich in der Mierendorffstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost, einer ruhigen und grünen Seitenstraße mit viel Charme. Die Umgebung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die das städtische Flair Leipzigs schätzen, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu wollen.
Umgebung:

Grünflächen: In unmittelbarer Nähe liegen der Johannesplatz und der Clara-Zetkin-Park, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (z. B. Netto, Rewe), Bäckereien, Cafés und kleine Läden sind fußläufig in 5–10 Minuten erreichbar.
Kulturelles & Gastronomie: Die lebendige Südvorstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Kulturangeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist perfekt an den ÖPNV angebunden – die Straßenbahnlinien 2, 8 und 10 sowie die Buslinien 60 und 70 halten fast vor der Haustür (Haltestelle "Mierendorffstraße"). Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Autobahnanbindung: Die A14 und A9 sind in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Mierendorffstraße 52, 04318 Leipzig, Deutschland

Facebook comments