Plot area

3 772 m²

Parking

Overview

Total area

3385.44 m²

Usable area

3771.65 m²

Construction year

1993

Inside

Floor

Tiles, Stone, Carpet, Plastic

Outside

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Rent

€ 0

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Der Makler wird vom Vermieter gezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!

Property description

Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerflächen im Gewerbegebiet von Wiedemar.

Wir bieten Ihnen hier mehrere Produktions-/ Lagerhallen und Büros mit Flächen von ca. 277 m² bis ca. 1085 m² zur Vermietung an.
Die angegebenen Mietpreise staffeln sich wie folgt:
277,37 m² - 1.165,00 €
374,93 m² - 1.575,00 €
398,85 m² - 1.675,00 €
402,09 m² - 1.690,00 €
846,55 m² - 3.556,00 €
1085,65 m² - 4.686, 00 €

Da die Flächen variieren, können wir diese persönlich in einer Besichtigung mit Ihnen besprechen und ggf. auf Ihre Suchkriterien anpassen.

Ideal für:
- Büro
- Lager
- Onlinehandel
- Großhandel
- Produktion
- Labor
- Apotheke
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escape Room
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ein nachträglicher Anbau eines Außen-Lastenaufzugs wäre nach statischer Prüfung und mit Absprache des Vermieters möglich.

Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.

Equipment

- 1993 erbaut
- Gas - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- jeweils 2 Ein-/Ausgänge
- jeweils 2 Treppenhäuser
- Deckenhöhe von 3,10 m bis 3,90 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Odenwalddecken in den Büros
- Starkstromanschlüsse
- Lift
- Teppichboden in den Büros
- Teeküchenanschlüsse
- WCs + Urinale
- straßenseitige Fenster mit Außenjalousien
- z.T. Dachterrasse und begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- Lastenaufzug außen möglich (nach statischer Prüfung und Absprache mit Vermieter)
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Location

Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.

Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.