Name: Was für ein Ausblick! 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

Area

135 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1900

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Pissoir, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Last renovation

1997 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Fireplace, Central heating system, Ground floor heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

107,20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-10-25

validity

25.10.2028

Prices

Cold Rent

950 EUR

Additional costs

400 EUR

Warm rent

1 350 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

"Wohnen beginnt dort, wo ein Raum sich anfühlt, als wäre er für Sie gemacht." - www.WEIDENER.immo -

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung empfängt Sie im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstil-Mehrfamilienhauses mit hochwertigem Neubau-Anbau – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023). Zudem übernimmt ein professioneller Dienstleister die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und am Gebäude – so genießen Sie gepflegte Hausbereiche, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Nichts ersetzt den Eindruck vor Ort. Wenn Sie spüren möchten, ob diese Wohnung zu Ihrem Leben passt, reservieren wir Ihnen sehr gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

*Ausstattung – Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Besonderem*

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch durchdacht als auch atmosphärisch ansprechend ist:

* Das helle Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende zu Hause.
* Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für viel Stauraum, ohne Wohnfläche zu nehmen – perfekt für ein aufgeräumtes, ruhiges Raumgefühl.
* Die große Terrasse mit weitem Blick über die Stadt ist ein echtes Highlight. Hier gewinnen Sie einen besonderen Rückzugsort im Freien, der Ihren Wohnraum spürbar erweitert.
* Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. modernen Fliesen ausgestattet – praktisch, stilvoll und leicht sauber zu halten.
* Das Hauptbad bietet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Dachflächenfenster viel Komfort und Tageslicht – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
* Ein weiteres Bad mit Dusche und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in Haushalten mit mehreren Personen.
* Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Dachflächenfenster, macht den Wohnalltag besonders angenehm für Sie und Ihre Besucher.
* Für Ordnung sorgt ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Alltägliches bietet.
* Eine Klingel mit Wechselsprechanlage schafft Sicherheit und Komfort im Alltag.
* Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kelleranteil zur Verfügung – ideal für Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Diese Ausstattung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlfaktoren und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihnen den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Raum zum Genießen schafft.

Location

Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera – einem Standort, der zentrale Wege mit ruhigem Wohnkomfort verbindet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre stadtnahe Lage, die Ihnen kurze Wege und einen angenehmen, alltagsfreundlichen Wohnort bietet.

Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch bleiben Sie flexibel – ob für den täglichen Weg zur Arbeit, für Erledigungen oder um einfach schnell von A nach B zu kommen. Die Anbindung ist zuverlässig und macht Ihr Leben unkomplizierter.

Auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in praktischer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell zur Hand haben.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße eine angenehme und komfortable Wohnadresse ist. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie vor Ort Ihren eigenen Eindruck von der Lage und dem Wohnumfeld.

Various

*Kontaktaufnahme & Besichtigungstermin*

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Wenn Sie möchten, können Sie uns bereits erste Terminvorschläge für eine Besichtigung mitteilen. Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Details persönlich abzustimmen.

Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem engagierten Team begleiten wir Sie professionell – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

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