Name: Was für ein Ausblick! 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

Квадратура

135 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Писоар, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Тераса

Да

Балкон

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

1997 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Камина, Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

107,20 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-10-25

Валидност

25.10.2028

Цени

Наем без включено отопление

950 EUR

Допълнителни разноски

400 EUR

Наем включващ отопление

1 350 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

"Wohnen beginnt dort, wo ein Raum sich anfühlt, als wäre er für Sie gemacht." - www.WEIDENER.immo -

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung empfängt Sie im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstil-Mehrfamilienhauses mit hochwertigem Neubau-Anbau – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023). Zudem übernimmt ein professioneller Dienstleister die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und am Gebäude – so genießen Sie gepflegte Hausbereiche, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Nichts ersetzt den Eindruck vor Ort. Wenn Sie spüren möchten, ob diese Wohnung zu Ihrem Leben passt, reservieren wir Ihnen sehr gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

*Ausstattung – Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Besonderem*

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch durchdacht als auch atmosphärisch ansprechend ist:

* Das helle Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende zu Hause.
* Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für viel Stauraum, ohne Wohnfläche zu nehmen – perfekt für ein aufgeräumtes, ruhiges Raumgefühl.
* Die große Terrasse mit weitem Blick über die Stadt ist ein echtes Highlight. Hier gewinnen Sie einen besonderen Rückzugsort im Freien, der Ihren Wohnraum spürbar erweitert.
* Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. modernen Fliesen ausgestattet – praktisch, stilvoll und leicht sauber zu halten.
* Das Hauptbad bietet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Dachflächenfenster viel Komfort und Tageslicht – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
* Ein weiteres Bad mit Dusche und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in Haushalten mit mehreren Personen.
* Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Dachflächenfenster, macht den Wohnalltag besonders angenehm für Sie und Ihre Besucher.
* Für Ordnung sorgt ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Alltägliches bietet.
* Eine Klingel mit Wechselsprechanlage schafft Sicherheit und Komfort im Alltag.
* Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kelleranteil zur Verfügung – ideal für Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Diese Ausstattung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlfaktoren und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihnen den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Raum zum Genießen schafft.

Местоположение

Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera – einem Standort, der zentrale Wege mit ruhigem Wohnkomfort verbindet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre stadtnahe Lage, die Ihnen kurze Wege und einen angenehmen, alltagsfreundlichen Wohnort bietet.

Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch bleiben Sie flexibel – ob für den täglichen Weg zur Arbeit, für Erledigungen oder um einfach schnell von A nach B zu kommen. Die Anbindung ist zuverlässig und macht Ihr Leben unkomplizierter.

Auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in praktischer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell zur Hand haben.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße eine angenehme und komfortable Wohnadresse ist. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie vor Ort Ihren eigenen Eindruck von der Lage und dem Wohnumfeld.

Други

*Kontaktaufnahme & Besichtigungstermin*

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage!

Bitte senden Sie uns Ihre Nachricht schriftlich über dieses Portal oder direkt an Herrn Schröter aus unserem kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien unter:
mailto:empfang@immobilien-weidener.de

Damit wir Ihnen das Exposé schnell und unkompliziert zusenden können, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. Nur so können wir Ihre Anfrage berücksichtigen und uns optimal auf Ihr Anliegen vorbereiten.

Wenn Sie möchten, können Sie uns bereits erste Terminvorschläge für eine Besichtigung mitteilen. Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Details persönlich abzustimmen.

Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem engagierten Team begleiten wir Sie professionell – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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Tel.: 0365 – 855 236-0
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Web: www.WEIDENER.immo

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