Living space

99 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

505 m²

Sea

Array km

Overview

Total area

99 m²

Plot area

505 m²

Cellar area

58 m²

Construction year

1959

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Distance to the sea

10 km

Distance to airport

80 km

Inside

Furnished

Fully furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Toilette in the bathroom, Window

Additional rooms

Washing room, Loft, Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Carpet

Outside

Garden

Yes

Parking space

3 parking spaces.

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Special Extras

Garden Lounge

Energy

Heating System

Central heating system, Oven heating

Property type

Residential building

Construction year

1992

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

191,5 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

21-12-2025

validity

20-12-2035

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Purchase price

185 000 EUR

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Ruhiger wohnen Sie fast nirgends. Und dennoch ist dieses freistehende Einfamilienhaus nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus mit einer Fläche von 99 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem einladenden Zuhause suchen. Für wohltuende Wärme in den kälteren Monaten sorgen zusätzlich zwei Kachelofen im Erdgeschoss.

Das Haus, das im Jahr 1959 erbaut und teilweise renoviert (u.a. Dach, Fenster) wurde, bietet Ihnen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.

Ihnen stehen auf dem Grundstück weitere 500 qm Grundstück als Gartenland zur Verfügung, die Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen geben.

Das Haus ist derzeit noch möbliert, wird bei Verkauf beräumt. Aufgrund des Alters des Hauses muss eine gewisse Sanierung eingeplant werden.

Equipment

Auf einen Blick:

+ Sehr ruhige Lage in schöner Einfamilienhaus-Siedlung
+ 505 qm Grundstück mit Vorgarten und weiteren 530 qm Gartengrundstück (Pacht) = über 1000 qm zum Wohlfühlen
+ Kurze Wege zur Innenstadt/Kita/Bus/Einkauf
+ Grundbuchauszug, Grundriss und Energieausweis liegen vor
+ Haus ist sofort verfügbar - aktuell noch möbliert

Location

Luckau ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Stadt liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A13 und damit in unmittelbarer Nähe der Städte Berlin (80Km), Dresden (100Km), Leipzig (120 Km) und Cottbus (55Km).
Mit der B87, B96 und B102 verlaufen gleich drei große Bundesstraßen direkt als Kontenpunkt um den Ort und bieten so eine optimale und schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit Luckau-Uckro (6Km) und Lübben (14 Km) befinden sich gleich zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe. Mit der Regionalbahn ab Lübben sind es nur 60 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof.

„Zum Erobern Schön“ lautet der Slogan der Stadt, welcher mit seinen 20 Orts- und 10 Gemeindeteilen auch ein begehrter Wirtschaftsstandort ist und seit einigen Jahren den Status eines Mittelzentrums trägt. Luckau liegt unweit des Biosphärenreservates Spreewald, dem Tropical Islands und Mitten im Naturpark Niederlausitzer Landrücken.

Die historische Altstadt ist geprägt von sanierten Wohn-und Geschäftshäusern, barocken Giebelhäusern, kleinen Gasen, die umgeben sind von einer gut erhaltenen Stadtmauer.
Luckau verfügt über über mehrere Schulen (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium), Kindergärten, ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Freibad sowie mehrere Versorgungseinrichtungen und erfüllt alle Eigenschaften eines Mittelzentrums.

Die Gegend ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser und Grünland. Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit/Restaurant/Apotheke und Tankstelle sind es nur 800 Meter. Alles ist fußläufig direkt erreichbar. Besonders kurz sind die Wege zum Bus (100m) und zum Einkaufen (300m).

Various

Sie möchten sich vorab in Ruhe umsehen?
Nutzen Sie den kostenfreien 360° Rundgang.

Link: https://tour.ogulo.com/ihvG

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.