Gastronomie1-2-Bistro Sportsbar PF-Nähe Bahnhof verschiedene Lokale

510937# AF-2026-01-3115 75177 Pforzheim, Germany Various Rent € 1 500

€ 1 500

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Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH

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Premium Anfrage

Plot area

87 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

87.00 m²

Usable area

87.00 m²

Construction year

1983

Construction

Massive

Inside

Floor

Tiles

Outside

Garage

Underground car park

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Cold Rent

1 500 EUR

Additional costs

500 EUR

Warm rent

2 000 EUR

Deposit

Foreign provision

2Kaltmieten+MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Vormals Sportgaststätte mit SKY Movie

1. Das Lokal mit 87 m² und mit Theke kostet 1500.-€ Pacht und Warmmiete 2.000.-€ inkl. Strom Heizung und Nebenkosten, aber ohne Inventar + ohne Küche, 2 Spielautomaten vorhanden.50% Beteiligung,
Spezialkonzession vorhanden.
(KEINE SHISHA BAR)
2. Bistro mit 75 m² und zusätzliche Terrasse, Kaltmiete 2.200.-€ plus. Nebenkosten warm 650.-€, Inventar Ablöse VB, Spielautomaten 50 % Beteiligung,
Energieausweis beim Eigentümer angefordert
Kaution VB

Equipment

Gastronomie Ausstattung:

- Internetcafe
- Große Schaufenster
- Metall Iso Schaufenster
- Platz für Aussenbestuhlung
- Sitzplatzanzahl bei Besichtigung
- 2-3 Automatenplätze vorhanden
- Abzug im Gastraum
- Abzug in der Küche über Dach
- kleine Miniküche
- kl. Lager EG
- zum Teil Kühlraum
- Öffnungszeit Lizenz bis ... h
- Sky Channel möglich
- schnelles W-Lan möglich
- Werbeschild möglich
- barrierefreier Zugang
- Terrasse teilweise überdacht
- Dreh Glastüren
- Werbefläche
- Werbeanlage

- Damen und Herren WC Stand bzw. hängend
- Decken Grundbeleuchtung
- evtl. Ablöse Inventar
verschiedene Bodenbeläge ja nach Gaststätte
- Laminatboden
- Kunststoffboden
- Teppichboden
- Fliesenboden
- Steinzeugboden
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Putz Wandbeläge
-
Bistro Lokal Ausstattung

- klassisches Bistro saniert und modernisiert
- Gastrofläche
- Lagerfläche
- 2 Große Schaufenster
- fast bodentiefe Fenster
- große helle Metall Iso Fenster
- Drehtüre
- Werbefläche
- Werbeanlage möglich

- Damen und Herren WC
- Teeküchen Anschluss
- Decken Beleuchtungsanschlüsse
- Schaufensterbeleuchtung möglich
- Zentralheizung
- schnelles Internet möglich
- Fliesenboden
- Raufasertapeten Wandbeläge

Location

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund ereicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustromgröße der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 125 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Kundenanzahl von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Various

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Mobil: 0171-6244462
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