Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht

511133# 226091 22609 Hamburg, Germany Terrace apartment Sale price € 395 000
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Hammaburg Immobilien
Frank Wischmann   +494028 ... Show
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Premium Anfrage
Area
88 m²
Rooms
3
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Total area
87,9 m²
Cellar area
42 m²
Construction year
1971
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Separate Toilette, Window
Additional rooms
Cellar, Cellar
Floor
Plastic

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Underground car park.

Limitations & Requirements

User option
Caretaker
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
160.4 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
Pass issued on
13-02-2018
validity
12-02-2028

Prices

Sale price
€ 395 000
Additional costs
525 EUR
Foreign provision
3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Property description

Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.

Equipment

• Einbauküche
• Fußboden – PVC mit Parkettoptik
• Vollbad mit Dusche
• Gäste WC
• Elektr. Rollläden
• Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
• Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

Location

Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

Various

Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.

22609 Hamburg, Germany



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