Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht

511133# 226091 22609 Hamburg, Germany Апартамент с тераса Продажна цена € 395 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Hammaburg Immobilien
Frank Wischmann   +494028 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
88 m²
Помещения
3
Бани
1
Паркинг
Градина

Площ

Обща площ
87,9 m²
Килерно помещение
42 m²
Година на строеж
1971
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Плосък таван.

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Отделна тоалетна, Window
Допълнителни помещения
Килер, Килер
Етаж
Kunststoff

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Гараж
Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Услуги
Техническа поддръжка
Свободно от
sofort

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
160.4 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
E
Енергиен паспорт издаден на
13-02-2018
Валидност
12-02-2028

Цени

Продажна цена
€ 395 000
Допълнителни разноски
525 EUR
Външна комисионна
3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.

Оборудване

• Einbauküche
• Fußboden – PVC mit Parkettoptik
• Vollbad mit Dusche
• Gäste WC
• Elektr. Rollläden
• Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
• Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

Местоположение

Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

Други

Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.

22609 Hamburg, Germany



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