Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gute Anbindung
Overview
Energy
Prices
Property description
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde (PLZ 12277). Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnanlage präsentiert sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Hochwertiges Laminat sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines Erbbaurechts und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Equipment
- Sonniger Balkon mit Weitblick
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug im Haus
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden
- Separater Kellerraum
- Separates WC
Location
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine gepflegte Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Der Teltowkanal sowie der Botanische Garten befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf ideale Weise.
Various
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Wohnung wird im Rahmen eines Erbbaurechts veräußert. Das bedeutet, dass sich das Grundstück nicht im Eigentum des Verkäufers befindet, sondern im Erbbaurecht vergeben ist. Die Höhe der jährlichen Erbpacht ist im Kaufvertrag geregelt und sollte bei einer Finanzierung entsprechend berücksichtigt werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mit.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Website:
www.duzimmobilien.com
www.duzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
12277 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger
One family house for sale € 680 000
12355 Berlin, Germany
120 m² 6 2 1
€ 890 000
Exklusives Neubau-Einfamilienhaus (2023) mit 1.600m² Grundstück & Garage in ruhiger Lage von Mahlow
One family house for sale € 890 000
15831 Mahlow, Germany
167 m² 6 3
€ 1 135 000
RIESIGES 270m² Haus - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen
Multi-family house for sale € 1 135 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 47 000
Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow for sale € 47 000
12051 Berlin, Germany
36 m² 2 1 1
€ 500
Einfamilienhaus mit 2.000m² Grundstück zu vermieten - Ideal für Handwerker & Selbstversorger
One family house for rent € 500
04895 Falkenberg/Elster, Germany
160 m² 4 1 1
€ 175 000
Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanlager - 2 Zi. mit Balkon!
Wohnung for sale € 175 000
13595 Berlin, Germany
56 m² 2 1 1
€ 205 000
Top Preis-Leistung! Gepflegte 2-Zimmer - Wohnung in Britz
Wohnung for sale € 205 000
12347 Berlin, Germany
56 m² 2 1 1
€ 54 000
Bezugsfertiger Bungalow mit Garten nahe Hermannstraße
Bungalow for sale € 54 000
12051 Berlin, Germany
40 m² 2
€ 310 000
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Wohnung for sale € 310 000
12349 Berlin, Germany
70 m² 3 1 1
€ 165 000
Modern saniert & bezugsfertig - 2 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz
Wohnung for sale € 165 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 2 1 1
€ 685 000
Großzügige 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Bestlage von Neukölln
Wohnung for sale € 685 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
132 m² 5 2
€ 315 000
Rendite-Chance in Berlin! 2,5-Zimmer mit Balkon zum Top-Preis
Wohnung for sale € 315 000
12437 Berlin, Germany
68 m² 3 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Provisionsfrei: Leben wo andere Urlaub machen Bungalow direkt am See
One family house for sale € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 350 000
Provisionsfrei: Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Zuhause in Ketzin/Havel
One family house for sale € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 399 000
Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung
Wohnung for sale € 399 000
12167 Berlin / Steglitz, Germany
99 m² 3
€ 304 986
Der Preis ist heiß! 3 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehb.
Wohnung for sale € 304 986
13349 Berlin, Germany
92 m² 3
Einzigartiges Wassergrundstück direkt am Wald
One family house for sale
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 279 000
Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Berlin Spandau
Wohnung for sale € 279 000
13581 Berlin, Deutschland
80 m² 3 2 1
€ 299 000
Berlin-Mariendorf: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia im gepflegten Ensemble
Wohnung for sale € 299 000
12107 Berlin, Germany
79 m² 3 2 1
€ 285 000
BERLIN MAHLSDORF NORD: Doppelhaushälfte mit 3 Zimmer und Keller in ruhiger Siedlungslage
Semi-detached house for sale € 285 000
12623 Berlin / Mahlsdorf, Germany
88 m² 3 2 2
€ 399 000
Ihr Zuhause mit Herz in Teupitz – wo Wohnen zum Wohlfühlen wird
One family house for sale € 399 000
15755 Teupitz, Germany
115 m² 5 3 2
€ 399 555
Ökologisch BAUEN mit NATUR Weitblick **RUHIGLAGE** Modul oder Stein auf Stein zum glücklich sein
One family house for sale € 399 555
14947 Nuthe-Urstromtal, Germany
82 m² 3 2 1