Hotelentwicklungsgrundstück mit Thermalquellen im Zentrum von Bad Gastein – 20.285 m²
Overview
Prices
Property description
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Entwicklungsgrundstück im Zentrum von Bad Gastein, einer der traditionsreichsten Kur- und Tourismusdestinationen Österreichs.
Das Grundstück umfasst rund 20.285 m² und bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Hotelprojekts im 5-Sterne-Segment mit etwa 120 Zimmern, Residenzen sowie großzügigem Spa-Bereich, mit BGF von ca. 21.000 m².
Die Projektidee sieht eine moderne Interpretation eines terrassierten Gebirgsdorfes vor: mehrere Gebäude folgen der natürlichen Topographie des Hanges und fügen sich harmonisch in die alpine Landschaft ein.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks sind die hauseigenen Thermalquellen, die optimale Voraussetzungen für ein exklusives Wellness- und Spa-Konzept bieten.
Projektstatus
Für das Projekt liegen bereits wesentliche Planungsgrundlagen sowie eine positive Zustimmung seitens der Gemeinde vor:
Flächenwidmung und Bebauungsplan
Baukörperstudie
Baumassestudie
Nachweis der Bruttogeschossfläche (BGF)
Weitere Projektunterlagen sind in der Projektierungsmappe verfügbar.
Die Baugenehmigung ist noch zu beantragen.
Lage
Bad Gastein zählt zu den renommiertesten alpinen Kur- und Tourismusorten Österreichs und ist bekannt für seine Belle-Époque-Architektur, seine lange Kurtradition sowie seine einzigartigen natürlichen Ressourcen wie Thermalquellen und den Heilstollen.
Die Destination befindet sich aktuell in einer dynamischen touristischen Revitalisierungsphase, wodurch hochwertige Hotelentwicklungen besonders attraktive Investitionsmöglichkeiten darstellen.
Investment-Highlights
✔ Top-Lage im Zentrum von Bad Gastein
✔ Großes Entwicklungsgrundstück (20.285 m²)
✔ Projekt für 5-Sterne-Hotel mit Spa und Residenzen
✔ Eigene Thermalquellen auf dem Grundstück
✔ Positive Abstimmung mit Gemeinde / Planungsgrundlagen und Studien vorhanden
✔ Starker internationaler Tourismusstandort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Location
Bad Gastein
Various
5640 Bad Gastein, Salzburg, Austria
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Ausgezeichnetes Luxury Hospitality Investment mit etablierter Marke und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Other agriculture/ farming estates for sale € 3 600 000
5212 Dobrovo, Nova Gorica, Slovenia
728 m² 10
€ 1 600 000
Stilvolle Wohnung mit mediterranem Flair!
Various for sale € 1 600 000
Zwillinggasse 1, 1190 Wien, Wien, Austria
252 m² 5 2
€ 5 900 000
Exklusives Hotelinvestment in etablierter Tourismusregion Tirols
Hotel for sale € 5 900 000
6020 Innsbruck, Tirol, Austria
4 000 m² 40
€ 550 000
Erfolgreich geführtes Restaurant im begehrtesten Viertel von Graz !
Gastronomy for sale € 550 000
8010 Graz, Steiermark, Austria
327 m² 6
Erdgeschosswohnung in Miesenbach bei Birkfeld
Attic apartment for rent
Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria
109 m² 4 1
€ 3 800 000
Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark
Hotel for sale € 3 800 000
8020 Graz, Steiermark, Austria
7 500 m² 50
€ 5 000 000
Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern
Hotel for sale € 5 000 000
4785 Freinberg, Oberösterreich, Austria
535 m² 30
Geförderte, unbefristete Wohnung mit schönem Grünblick und Balkon
Attic apartment for rent
Sankt Kathrein Am Hauenstein 50, 8672 St. Kathrein am Hauenstein, Steiermark, Austria
45 m² 2 1
€ 2 455 998
Ra's al-Chaima's Nikki Beach Residences
Attic apartment for sale € 2 455 998
Nikki Beach Residences, 0000 Ra's al-Chaima, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates
247 m² 4
Café-/Barfläche im Dorfzentrum – mit Wintergarten
Various for rent
Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria
58 m² 2
Büro / Praxis im Zentrum von Miesenbach – moderne Ausstattung
Office space for rent
Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria
109 m² 4 1
€ 5 900 000
Exclusive, highly rated Resort with Villas
Hotel for sale € 5 900 000
13632008 Sansibar, Tanzania, United Republic of
60 000 m²