Area

68 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Total area

244 m²

Construction year

2010

Mit Einliegerwohnung

Yes

Number of living units

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window

Electric facilities

TV - Satellite

Additional rooms

Washing room, Cellar

Floor

Tiles, Parquet flooring, Granit

Washing machine installation location

Bath

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Single garage.

Prices

Purchase price

215 EUR

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Property description

Mia Casa Immobilien bietet Ihnen exklusiv an:

In unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze, in einer ruhigen und gefragten Umgebung, stellt dieses kleine, überschaubare Gebäude mit 4 Wohnungen eine ideale Gelegenheit für Grenzgänger, Erstkäufer oder Investoren dar. Jede Einheit verfügt über einen privaten Stauraum und eine funktionale Raumaufteilung. Die verfügbaren Wohnungen

1. Untergeschosswohnung Wohnfläche: 67,58 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

2. Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 67,10 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

3. Wohnung im 1. Stock Wohnfläche: 75,06 m² Stauraum: 7,95 m² Verkaufspreis: 235.000 €

Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben

Investoren haben auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude, also die 4 Wohnungen, zu kaufen, ideal für ein Miet- oder Anlageprojekt. Gesamtpreis auf Anfrage.

Garagen verfügbar (optional) 4 private Garagen mit einer Fläche von 15,77 m², bzw. 15,83 m². Einzelpreis: 17.000 €

Zusätzliche Informationen:

Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten

Strategische Lage in der Nähe von Luxemburg

Hohe Vermietungspotenzial

Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +491604225881 oder per E-Mail info@mia-casa-immobilien.de

Location

Das Mehrfamilienhaus liegt in Merzkirchen in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an Saarburg, Konz und Trier ist die Lage sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig.

Various

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Provision :Die Maklerprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Mia Casa Immobilien erwirbt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB).

Abweichend hiervon gilt :Bei einem Immobilienwert (Verkaufspreis) von unter 100.000 € beträgt die Maklerprovision pauschal 3.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.