Area

154 m²

Rooms

Bath

Overview

Plot area

185.00 m²

Construction year

2025

Inside

Bath

Separate Toilette

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

Prices

Sale price

€ 799 000

Foreign provision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses neue Reihenendhaus fasziniert im Stil des Neoklassizismus,
der für seine Eleganz und Pracht bekannt ist. Dieser Architekturstil
lässt sich von der klassischen Antike inspirieren und besticht durch
klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B.
engobierte Dachziegel. Dieses exquisite Haus präsentiert seinen
Wohnkomfort unter hohen Decken in fünf behaglichen Zimmern und drei taghellen Bädern.

Das Erdgeschoss bzw. Hochparterre wird von einem großzügigen
Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Duschbad sowie offenem Flur
ausgefüllt. In den Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine hochwertige
Einbauküche integriert. Daneben akzentuieren zwei französische

Balkons, klassisch profilierte Wandverkleidungen, eine Glasschiebetür zum Garten und elegante Treppe den Wohn-, Koch- und Essbereich.

Das Obergeschoss bietet wegen des Mansardendachs kubische
Zimmerdimensionen ohne Dachschrägen. Zum feinen Ambiente
tragen auch auf dieser Etage klassische Kassettentüren und massive
Holzdielenböden bei. Sehr ästhetisch ist das mit Marmorfliesen,
einer Waschschale, Wanne und anderen edlen Sanitärelementen
ausgestattete Badezimmer.

Das Sockelgeschoss bzw. Tiefparterre ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet. Neben zwei wohnlichen Zimmern mit Zugängen auf die Sonnenterrasse gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschbecken und WC sowie einen Technikraum. Installiert ist eine effiziente Wärmepumpe.
Kein Heizkörper stört das exquisite Ambiente dieses Hauses, denn
auf allen Etagen sind unsichtbare Fußbodenheizungen installiert.
Die entspannte abseitige Lage sowie hochmoderne, familien- und
gastfreundliche Architektur in Koexistenz mit den erstklassigen
Ausstattungen formen eine exzellente Wohnqualität. Mit dem Privileg des Ersteinzugs lässt sich eine Topimmobilie für das intensive Wohl - gefühl genießen.

Location

Gut 40 Meter von der Johannisthaler Chaussee distanziert bietet
dieses Haus eine sehr angenehme Erholungsatmosphäre. Das Sockel-
geschoss verbindet mit einer ca. 11 m2 großzügigen Südterrasse.
Vom Erdgeschoss (Hochparterre) ist über eine Außentreppe eine
eingefriedete Rasenfläche zugänglich.

Die Einbettung in den Buckower Ortskern ist ausgezeichnet. Nach
250 Metern stehen Busstationen (171 & X11) zur Verfügung.
Wenige Meter weiter sind ein ALDI-, ASIA- und PENNY-Supermarkt
ansässig. Weithin bekannt ist das 950 Meter ferne Einkaufszentrum
Gropius Passagen. Dort befindet sich auch der nächste Zugang ins
Berliner U-Bahnnetz (U7). Eine Kindertagesstätte, drei Schulen, das
Sportbad Britz und Kombibad Gropiusstadt im Kilometerumkreis
sprechen für die bildungs- und freizeitorientierte Familienfreund-
lichkeit von Buckow. Eine historische Sehenswürdigkeit ist die nahe
Jungfernmühle nebst Bäckerei und Café. In wenigen Minuten er-reichbar sind auch der grandiose Britzer Garten und die Natur-
landschaften hinter dem Stadtrand Richtung Großziethen. Quasi
auf geradem Wege ist nach 1,5 Kilometern die Stadtautobahn 113
befahrbar, um z.B. schnell in die Berliner City oder zum Flughafen
BER zu kommen.

Various

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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