Absolute ruhige Lage am Wald - 30 Minuten nach Berlin

Property description

Es handelt sich hier um ein sehr ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 1.147 m² Grundstücksfläche. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen einige Fichten. Es gibt sowohl die Möglichkeit, das Grundstück von vorn zu befahren als auch über einen Waldweg von hinten. Hinter dem Grundstück befindet sich direkt der Wald, welcher zu Spaziergängen einlädt.

Die Straße ist noch nicht gepflastert, es sind noch keine Erschließungsbeiträge bei der Stadt bezahlt.

Das Grundstück ist bereits mit folgenden Medien erschlossen, welche auf dem Grundstück liegen: Glasfaser, Wasser, Strom. Die Abwasserentsorgung läuft aktuell über eine Abwassergrube, welche bei Bedarf abgepumpt werden muss.

Aktuell befindet sich ein altes Haus (Holzbauhütte mit Steinanbau) auf dem Grundstück, welches als Ferienhütte genutzt wurde. Das Haus wird mit einer Ofenheizung beheizt und verfügt über ein Zimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein Badezimmer sowie einen Dachboden als Abstellbereich. Das Haus wird im jetzigen Zustand inklusive aller Möbel und Inventar verkauft. Abrisskosten sowie Entsorgung sind vom Erwerber zu bezahlen. Daneben befindet sich ein abrissreifer Schuppen im hinteren Bereich des Grundstücks.

Es existiert kein Bebauungsplan. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung in sehr unterschiedlicher Form. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu klären, es wurde bisher kein Bauantrag gestellt. Der Verkäufer und der Makler übernehmen keine Haftung für die Bebaubarkeit. Es existieren eine Baumschutzsatzung und eine Gestaltungssatzung, die berücksichtigt werden müssen.

Location

Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Es bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn (A9, A10) und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten (500 m), Kita und Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen. Das Grundstück selbst ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen.

Der Spargel- und Erlebnishof Klaistow sowie die berühmte Sehenswürdigkeit Beelitz Heilstätten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Bademöglichkeiten gibt es am ca. 10 km entfernten Schwielowsee oder dem Seddiner See.

Various

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

14547 Beelitz / Fichtenwalde, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 450 000

Idyllisch Wohnen in Kleingartenanlage - Erstbezug in frisch sanierten Bungalow mit Dauerwohnrecht

One family house for sale € 450 000

13089 Berlin, Germany

108 m² 4 3 1

€ 450 000

Sanierter Bungalow - perfekt für Familien - ruhig Wohnen mit guter Verkehrsanbindung in die Stadt

One family house for sale € 450 000

13089 Berlin, Germany

108 m² 3 2 1

€ 415 000

Platz für Ideen: Vielseitig nutzbares Grundstück mit Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus

One family house for sale € 415 000

12623 Berlin, Germany

175 m² 6 3

€ 175 000

Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Fensteraustausch 2026 ausgeführt

Ground floor apartment for sale € 175 000

13407 Berlin, Germany

58 m² 2 1 1

€ 299 000

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden und Loggia - ruhig gelegen nahe S-Bahnhof Pankow

Ground floor apartment for sale € 299 000

13189 Berlin, Germany

60 m² 3 2 1

€ 299 000

Schöner Ausblick vom Südost-Balkon - 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit Stellplatz

Wohnung for sale € 299 000

13349 Berlin, Germany

73 m² 3 2 1

€ 890 000

Einziehen ab 06-2027 - Moderne und hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung nahe Kurfürstendamm

Wohnung for sale € 890 000

10707 Berlin, Germany

110 m² 4 3 2

€ 699 000

Flexibel nutzbare DHH in Panketal – auch als Zweifamilienhaus geeignet - teilgewerblich nutzbar

Semi-detached house for sale € 699 000

16341 Panketal, Germany

176 m² 6 5 3

€ 358

Büroräume / Ladenlokal / Praxis im Erdgeschoss mit Schaufenster ab sofort zu vermieten

Office space for rent € 358

14943 Luckenwalde, Germany

60 m²

€ 155 000

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz

Attic apartment for sale € 155 000

16321 Bernau, Germany

60 m² 3 2 1

€ 279 500

Bezugsfrei ab Juli 2026 - Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung

Wohnung for sale € 279 500

12059 Berlin, Germany

57 m² 2 1 1

€ 189 500

Ihr Grundstück - Ein Rückzugsort zwischen Feldern und Metropole

Wohngrundstück for sale € 189 500

15366 Neuenhagen bei Berlin, Germany

561 m²