Doppelhaushälfte vermietet, gutes Zukunftsinvestment

513277# 6150 15757 Halbe, Germany Semi-detached house Sale price € 310 000
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Ackerimmobilien
Frank Acker   +491726 ... Show
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Premium Anfrage
Area
126 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
2
Parking
Garden

Overview

Plot area
347.0 m²
Construction year
1994

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Cellar, Cellar
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Garden
Garden / joint use
Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1 parking space

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
85 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
Pass issued on
2026-02-12
validity
11.02.2036

Prices

Cold Rent
900 EUR
Additional costs
150 EUR
Foreign provision
3,57 % Käuferprovision
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Property description

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 346 m² großen Grundstück erbaut.
Die Lage, insbesondere diese Mikrolage, ist vor allem bei jungen Familien, aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur, sehr begehrt.
Sie betreten durch die Hauseingangstür die Diele, bzw. den Flur der linken Doppelhaushälfte eines Doppelhauses einer reinen Wohnlage in Teurow. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, ein separater Essbereich, das Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Ausblick in die Natur.
Von dort aus gelangt man auf die Terrasse, auf der man erst recht einen herrlichen Blick auf die grünen Wiesen und den Garten genießen kann.
Über einen schön angelegten Treppenaufgang mit Massivholztreppenstufen gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großzügigen Flur, von dem aus Sie in die 2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer eintreten.
In der Mitte, zwischen diesen Zimmern liegend, finden Sie dann noch ein schönes, wohliges Wannenbad für die ganze Familie.
Die DHH ist vollständig unterkellert und bietet hier entweder Büroflächen oder 2 große Räume für Ihre Hobbytätigkeiten. Vom Keller aus wird die gesamte Doppelhaushälfte durch eine zentrale, moderne Gasbrennwertheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport sowie die Möglichkeit ein kleines, praktisches Holzgartenhäuschen für Geräte zu errichten.
In dem kleinen gemütlichen Garten mit Terrasse können die zukünftigen Eigentümer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage genießen.
Diese Immobilie ist vermietet, wobei der Mieter schon auf der suche nach einer neuen Wohnmöglichkeit ist.
Die hier zu erwerbende Doppelhaushälfte ist unmittelbar am Naturschutzgebiet und nur wenige Minuten von einem wunderschönen Badesee gelegen.

Location

Die Immobilie ist sehr ruhig in einem Ortsteil der Gemeinde Halbe im brandenburgischen Landkreis Dahme - Spreewald gelegen. Die unmittelbare, das Haus umgebende Wohngegend ist in ihrer Bebauungsart ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Seen und dem Spreewald.

Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn A13 mit der Anschlussstelle Teupitz in Richtung Dresden, Hamburg, Hannover, Frankfurt Oder und der B179.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in den umliegenden Orten, im Ortsteil Halbe (ca. 3 km entfernt)

Various

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

15757 Halbe, Germany



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