Fachwerkjuwel, saniert, vermietet, mit Ausbaureserve in DG und Nebengebäude.

Property description

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Eppingen. Diese Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 579 m² und eignet sich ideal für Investoren die eine lohnende Kapitalanlage suchen.
Eppingen, bekannt für seine historische Altstadt und die angenehme Wohnatmosphäre, bietet eine ideale Umgebung für zukunftsorientierte Investitionen in Immobilien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohnlagen zu investieren und profitieren Sie von der Vielfalt und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude ist voll vermietet. Von Wohnungen über Büronutzung bis zur Verkaufsfläche ist alles dabei.
Die große Scheune auf dem Grundstück beherberg Garagenplätze.
Diese Scheune hat weiteres Ausbaupotential. Hier können 2-4 neue Wohnungen entstehen. Da es sich um ein Denkmal handelt, sind die Investitionen steuerlich sehr attraktiv und ggf. mit Sondermitteln finanzierbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten!

Equipment

Fachwerkhaus, zentrale Lage (Innenstadt)
Denkmalschutz
Innenhof (gemeinsame Nutzung )
Scheune Anbau (Ausbaureserve 2-4 Wohnungen möglich)
Ausbau Dachgeschoss im Haupthaus .
Im Zwischenbau Aufzüge möglich.
Torbogen zum Innenhof.
Großer Gewölbekeller Sandstein
gewerbliche Nutzung möglich.
Verkehrsberuhigter Bereich. Fußgängerzone am Wochenende.

Location

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Eppingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Heilbronn mit gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Eppingen gut erreichbar. Ebenso bietet die Stadt ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter Kindergärten und Schulen. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der örtliche Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität, während die regionale Straßenanbindung eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte unterstützt. Insgesamt eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die einen etablierten Standort mit stabiler Nachfrage schätzen.

Various

Großer Gewölbekeller Sandstein (feucht)
gewerbliche Nutzung möglich.
Fachwerkhaus, zentrale Lage (Innenstadt)
Innenhof (gemeinsame Nutzung )
Scheune Anbau (Ausbaureserve 2-3 Wohnungen möglich)
Ausbau Dachgeschoss im Haupthaus .
Im Zwischenbau Aufzüge möglich.
Torbogen zum Innenhof.
Verkehrsberuhigt Abends und am Wochenende.

Brettener Strasse 32, 75031 Eppingen, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 350 000

Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit Büro und Nebengebäuden

Other agriculture/ farming estates for sale € 350 000

75031 Eppingen, Germany

142 m² 7 4 1

€ 497 000

Eine Wohnung im Reihenhausstil

Wohnung for sale € 497 000

Friedhofstraße 6, 74172 Neckarsulm / Obereisesheim, Germany

145 m² 5 1

€ 230 000

Großes Haus für wenig Geld! 2 Wohnungen, viele Gewerberäume. Ideal für Partyservice - Lager - Büro

Duplex house for sale € 230 000

Gochsheimer Straße 2, 75031 Eppingen, Germany

250 m² 7 3 1

€ 598 500

Wohnen, Arbeiten, Vermieten, gut laufendes Airbnb mit tollen Erträgen.

Multi-family house for sale € 598 500

Pfarrgasse 15 + 15/1, 75031 Eppingen / Mühlbach, Germany

250 m² 14 11 6

€ 780

3-Zimmerwohnung mit Küche in Sulzfeld zu vermieten

Ground floor apartment for rent € 780

75056 Sulzfeld, Germany

74 m² 3 2 1

€ 497 000

Eine Wohnung suchen - ein Haus bekommen !!!

Row middle house for sale € 497 000

Friedhofstraße 6, 74172 Neckarsulm / Obereisesheim, Germany

145 m² 5 1

€ 350 000

Offene Besichtigung! Dienstag, 19.05 von 16:00h - 17:00h EFH - großer Garten - tolle Lage

One family house for sale € 350 000

75031 Eppingen, Germany

121 m² 5 3 1

€ 495 000

Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

Multi-family house for sale € 495 000

Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany

305 m² 11 7 3

€ 950

Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Eppingen-Mühlbach, Nähe Feldrand

Attic apartment for rent € 950

75031 Eppingen-Mühlbach, Germany

88 m² 3 1 1

€ 670

Neues - Top - Angebot! 3-Zimmer-Wohnung in Sulzfeld zur Miete.

Wohnung for rent € 670

75056 Sulzfeld, Germany

64 m² 3 1 1

€ 160 000

Wohnen über Dächern - mit Dachterrasse & Tiefgarage

Wohnung for sale € 160 000

Hellbergstrasse 2, 75031 Eppingen, Germany

56 m² 2 1 1

€ 158 000

OH: 08.06. 17:30-18:15 Uhr!!! Solide Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage. Sofort frei.

Wohnung for sale € 158 000

Neckargartacher Straße 34, 74080 Heilbronn / Böckingen, Germany

54 m² 3 1 1