Area

45 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Plot area

210.0 m²

Construction year

2026

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window

Additional rooms

Cellar

Living situation

Accessible

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 0

Foreign provision

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Property description

Mal ehrlich: Wer will schon Pacht zahlen, wenn man echtes Eigentum haben kann? Wir vermitteln Ihnen eines von acht exklusiven Tiny Houses auf privaten Einzelgrundstücken (ca. 210 m²). Hier kaufen Sie keine Kompromisse, sondern Ihr eigenes Stück Freiheit.

Ob Sie als Minimalist Ballast abwerfen, als Senior barrierearm wohnen oder als Paar ein bezahlbares Nest suchen – hier ziehen Sie schlüsselfertig ein. Auf ca. 45 m² erwartet Sie moderne Lebensqualität inklusive eigener Terrasse und Photovoltaik auf dem Dach. Dank EH55-Standard und Wärmepumpe bleiben die Kosten klein, während der Urlaubsflair am See ganz groß geschrieben wird. Und für das gesellige Extra sorgt der Gemeinschaftsplatz zum Grillen und Lachen.

Auch für kluge Rechner ist dieses Projekt ein Volltreffer: Mit bis zu 6 % Rendite nach Steuern und attraktiven Neubau-Vorteilen (KfW-fähig) ist das Investment so nachhaltig wie die Bauweise selbst. Ob als cleverer Erstwohnsitz oder renditestarke Anlage – sichern Sie sich Ihre Zukunft in einem Quartier, das Natur und Komfort perfekt verbindet.

Kurz: Einziehen, durchatmen und Besitzer sein. Welches der acht Häuser darf es für Sie sein?

Equipment

- ca. 210 m² Grundstücksfläche
- ca. 45 m² Wohnfläche
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- 4 kWp Photovoltaik Anlage
- eigene Terrasse
- ausgewiesener Stellplatz für jedes Grundstück
- Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz zum Grillen und Spaß haben
- Energieeffizienzhaus EH55-Standard
- KfW-Förderberechtigt
- Schlüsselfertige Übergabe

Location

Ihr neues Zuhause liegt im idyllischen Alperstedt, direkt am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets. Die Lage ist ein Paradies für Aktive: Den beliebten Alperstedter See erreichen Sie nach nur 3 Kilometern – ideal für Wassersport oder Entspannung im Grünen.

Im Ort selbst ist mit einer Kindertagesstätte für die Kleinsten gesorgt. Alles Weitere für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, finden Sie in den direkt angrenzenden Nachbarorten Stotternheim und Schloßvippach, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Dank der hervorragenden Anbindung über die A71 oder den nahen Bahnhof Stotternheim sind Sie in etwa 15 bis 20 Minuten mitten in der Erfurter Innenstadt. Sie genießen hier die absolute Ruhe einer dörflichen Gemeinschaft, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen.