Erste Reihe Nordsee! Ferienwohnung mit Meerblick, Pool & Sauna.

515323# 1126-SB26004 25938 Wyk auf Föhr, Germany Ground floor apartment Sale price € 299 000

€ 299 000

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Sascha Bock

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Premium Anfrage

Area

40 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Construction year

1986

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Additional rooms

Swimmingpool, Washing room, Cellar

Outside

Balcony

East balcony

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

269.50 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2028-11-14

Prices

Sale price

€ 299 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Erste Reihe. Nordsee direkt vor der Tür.

Manche Lagen kann man nicht erklären – man muss sie erleben.
Diese Ferienwohnung befindet sich in absoluter Toplage in erster Reihe zur Nordsee auf Föhr. Strand, Promenade und das typische Inselgefühl beginnen hier praktisch vor der Haustür.
Warum dieses Objekt besonders ist
Direkte Strandlage
Schwimmbad im Haus
Sauna für entspannte Tage
Attraktive Ferienvermietung
Eine der gefragtesten Lagen der Insel

Und jetzt wird es interessant
Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Details zur Wohnung, konkrete Einnahmen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé auf unserer Webseite und im Nachgang per EMail.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und erfahren Sie, warum diese Wohnung mehr ist als nur eine Immobilie.

Equipment

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, eine gepflegte Ausstattung sowie durch zusätzliche Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Separate Schlafmöglichkeit
Funktionale Küchenzeile mit Cerankochfeld und Mikrowelle
Modernisiertes Duschbad mit Fenster und Tageslicht
Große Terrasse mit direkter Nähe zum Strand
WLAN sowie TV- und Streamingmöglichkeiten

Gemeinschaftliche Ausstattung:
Schwimmbad im Haus
Sauna zur Mitbenutzung
Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr)
Spielmöglichkeiten für Kinder

Die Kombination aus eigener Ausstattung und den gemeinschaftlichen Einrichtungen macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv.

Location

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Wyk auf Föhr – direkt am beliebten Sandwall und damit in erster Reihe zur Nordsee.
Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt und ist praktisch unmittelbar vor der Haustür erreichbar. Die Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein und verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre.
Trotz der zentralen Lage bietet die Anlage eine angenehme Ruhe und verbindet damit das Beste aus beiden Welten: lebendiges Inselleben und entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Wyk auf Föhr zählt zu den gefragtesten Standorten an der Nordsee und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit sowie das breite Freizeitangebot machen die Insel sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer besonders attraktiv.

Various

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