Attraktive Gewerbefläche mit Schaufenstern, Lager und Stellplatz direkt am Dorfplatz

Property description

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage direkt am Dorfplatz von Wallgau und bietet hervorragende Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder ein individuelles Geschäftskonzept.

Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufs- bzw. Gewerbefläche von ca. 77 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Lage mit zwei großen Schaufenstern direkt zur Hauptstraße. Dadurch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und optimalen Werbemöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Innenausstattung mit zahlreichen Holzelementen, die den Räumlichkeiten eine warme, hochwertige und einladende Atmosphäre verleihen. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Verkaufsnutzungen als auch für Beratungs-, Ausstellungs- oder Büronutzungen.

Ein direkter Zugang führt in die darunterliegenden Kellerräume mit ca. 32 m² Nutzfläche. Diese eignen sich ideal als Lager-, Archiv- oder Nebenflächen und bieten ausreichend Platz für Waren, Materialien oder Betriebsausstattung.

Zusätzlich steht eine Außenfläche direkt am Objekt zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den attraktiven Standort am Dorfplatz zusätzlich aufwertet.

Die Kombination aus repräsentativer Schaufensterfront, großzügiger Gewerbefläche, direktem Zugang zu den Lager- und Kellerräumen sowie einem eigenen Stellplatz schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Equipment

-Ca. 77 m² Verkaufs- bzw. Gewerbefläche
- ca. 32 m² Keller- und Lagerfläche
- Direkter Zugang zum Keller aus der Gewerbeeinheit
- Zwei große Schaufenster zur Hauptstraße
- Repräsentative Lage direkt am Dorfplatz
- Hochwertige Innenausstattung mit zahlreichen Holzelementen
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- WC vorhanden
- Gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten
- Außenfläche direkt am Objekt
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Kurzfristig verfügbar

Location

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage direkt am Dorfplatz von Wallgau. Die unmittelbare Lage an der Hauptstraße sorgt für eine hohe Wahrnehmung durch Einheimische, Urlaubsgäste und Durchgangsverkehr.

Wallgau liegt im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Oberbayerns zwischen Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald und dem Walchensee. Der Ort profitiert von einer ganzjährigen Besucherfrequenz und einer hohen Lebensqualität.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit, Schaufensterpräsenz und attraktiver Umgebung macht diesen Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Agenturen, Büros oder Praxen.

Various

Bei Bedarf können weitere Gewerbeeinheiten im selben Gebäude zusätzlich angemietet werden. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Unternehmen mit erweitertem Flächenbedarf oder unterschiedliche Nutzungskonzepte unter einem Dach.

82499 Wallgau, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 3 000

Drei Gewerbeeinheiten am Dorfplatz – einzeln oder gemeinsam anmietbar

Retail shop for rent € 3 000

82499 Wallgau, Germany

309 m²

€ 900

Teilbare Gewerbefläche mit 97 m², 2 Eingängen, Außenfläche und 2 Stellplätzen

Retail shop for rent € 900

82499 Wallgau, Germany

97 m²

€ 1 100

Charmante Boutique- und Ladenfläche mit Galerie, Schaufenstern und Stellplätzen in Bestlage von Wallgau

Retail shop for rent € 1 100

82499 Wallgau, Germany

103 m²

€ 254 000

2-Zimmer-DG-Wohnung in Mittenwald mit Balkon & TG-Stellplatz, renovierungsbedürftig

Attic apartment for sale € 254 000

82481 Mittenwald, Germany

51 m² 2

€ 384 000

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wallgau mit Terrasse, Hobbyraum & Garage

Ground floor apartment for sale € 384 000

82499 Wallgau, Germany

72 m² 3 2 1

€ 184 000

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Wallgau mit Balkon und Stellplatz

Wohnung for sale € 184 000

82499 Wallgau, Germany

32 m² 1 1 1

€ 1 200 000

MITTENWALD: Historisches Baudenkmal in Mittenwald – Ehemalige Jagdverwaltung des Großherzogs von Luxemburg

Multi-family house for sale € 1 200 000

82481 Mittenwald, Germany

207 m² 8