Area

131 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

2009

Construction

Massive

Roof shape

Hipped roof

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system, Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

38.97 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Earth warming System

Energy efficiency class

validity

2033-03-27

Prices

Cold Rent

1 300 EUR

Additional costs

220 EUR

Heating costs

110 EUR

Warm rent

1 630 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Große und helle Wohnung in ländlicher Lage. Sie blicken aus Ihrer großen Fensterfront über den großen Garten direkt auf den Schmalensee.

Großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen
Bad mit Dusche
Gäste-WC und Gäste-Bad
Alle Böden der Räume sind gefliest
Alle Fenster sind bodentief mit Sprossen
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus

Equipment

Raumprogramm:

Küche/Essen/Diele: ca. 24,60 m²
Wohnen: 29,13 m²
Schlafen 1: ca. 29,05 m²
Schlafen 2: ca. 25,26 m²
Bad: ca. 8,86 m²
Gäste-WC (Treppenaufgang): ca. 1,70 m²
Gäste-Bad (Treppenaufgang): ca. 11,96 m²
Gesamt: 130,56 m²

Die Mieter schließen Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern ab.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
Stellplatz
Einbauküche
Kaminofen

Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete.

Location

Die Gemeinde liegt am gleichnamigen, allerdings zur Gemeinde Bornhöved gehörenden Schmalensee etwa 21 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bargteheide nach Kiel, die Bundesstraße 430 von Neumünster nach Plön führt durch das Gemeindegebiet.

Schmalensee ist anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Am Ufer des Schmalensees liegt ein Erholungsschutzstreifen, der nicht bebaut werden darf.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schmalensee

Various

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO, berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.