Area

101 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Usable area

5.71 m²

Construction year

2001

Construction

Massive

Roof shape

Hipped roof

Inside

Additional rooms

Cellar

Outside

Garden

Garden / joint use

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Vacant from

ab sofort

Energy

Heating System

Fireplace

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

156.14 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2034-04-21

Prices

Cold Rent

1 010 EUR

Additional costs

70 EUR

Heating costs

80 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Geräumige Erdgeschosswohnung in Bosau zu vermieten!

2,5 Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche) und Bad auf ca. 100,79 m² Wohnfläche. Dazu kommen eine tolle Terrasse, ein Pkw-Stellplatz, sowie "Ihr eigenes Stück Garten".

Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell. Der Fliesenboden im mediterranen Stil und ein Kamin sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Equipment

Raumausstattung:

Wohnzimmer: ca. 39,75 m²
Schlafzimmer: ca. 17,67 m²
Gästezimmer: ca. 6,96 m²
Kochen: 6,60 m²
Bad: ca. 6,60 m²
Flur 1: ca. 4,15 m²
Flur 2: ca. 6,54 m²
Abstellfläche: ca. 1,02 m²
Terrasse: ca. 11,66 m²

Ausstattung:

Pkw-Stellplatz
Fliesenboden
Holzterrasse
Gartennutzung
Kamin
Abstellfläche
Wannenbad

Katzen- und Kleintierhaltung ist erlaubt.

Vereinbart wird ein Index-Mietvertrag. Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Location

Die Gemeinde Bosau gehört zum Kreis Ostholstein. Das Gemeindegebiet umfaßt 64,24 Quadratkilometer. Mehr als fünfzig Quadratkilometer werden land- und forstwirtschaftlich genutzt. Die Zahl der landwirtschaftlichen Betriebe hat sich in den letzten Jahren aufgrund des Strukturwandels in der Landwirtschaft verringert und beläuft sich zur Zeit auf rund 30 Betriebe. Bedeutsam ist der Fremdendenverkehr. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.500.

Die gesamte Gemeinde Bosau ist seit 1987 als Luftkurort anerkannt und wurde zwischenzeitlich zweimal erneut zertifiziert. Die Gemeinde betreibt im Ort Bosau die Fremdenverkehrseinrichtungen Haus des Kurgastes, Dunkersche Kate, öffentliche Grünanlagen, Badestrand mit Spiellandschaft und Boulplatz. Neben Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels und Pensionen stehen Fremdenzimmer im privaten Bereich auch in den Nachbarorten zur Verfügung. Die Gemeinde Bosau ist mit dem gesamten Gemeindegebiet Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Die Zahl der Übernachtungen im Fremdenverkehrsbereich liegt im Jahr bei ca. 128.000.

Für die Versorgung des Nahbereiches stehen, insbesondere im zentralen Ort Hutzfeld, die erforderlichen Geschäfte, öffentiche Einrichtungen und Handwerksbetriebe zur Verfügung. Die Schul- und Sporteinrichtungen sind in Hutzfeld angesiedelt (Heinrich-Harms-Schule mit Grundschulteil, Sporthalle und Großsportanlage). In Hutzfeld befindet sich ein 2-Gruppen-Kindergarten, in den Orten Bosau und Hassendorf existieren Kindergärten für je eine Gruppe. Die Betreuung von Kindern unter drei Jahren ist ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde hat in den Jahren 1997/98 den Landschaftsplan und Flächennutzungsplan für die Gemeinde Bosau neu gefaßt. Es bestehen zur Zeit 33 Bebauungspläne für Baugebiete in verschiedenen Ortslagen.

Quelle: www.gemeinde-bosau.de/index.php/wir-ueber-uns.html

Various

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