Schönes bauträgerfreies Baugrundstück in Belgershain-Köhra-Leipzig zu verkaufen

516785# GS-BH-VK-155 04683 Belgershain, Germany Wohngrundstück Sale price € 155 000

€ 155 000

Ask a question

All properties www.holly-real-estate.de

Holly Real Estate GmbH
Heiko Spauke

+4934296349871

+493429 ... Show

Firmeninformationen

about you

Miss/Mrs. Mr.

Subscribe me to receive newest similar properties.
I agree to the Immo Paradies terms of use, privacy privacy and cookies statement
Premium Anfrage

Plot area

640 m²

Overview

Plot area

640.0 m²

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 155 000

Foreign provision

7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. und wird nach Beurkundung fällig.

Property description

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Köhra der Gemeinde Belgershain, südöstlich von Leipzig. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojektes in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung.

Die Grundstücksgröße beträgt nach aktuellem Kenntnisstand ca. 640 m² (ca. 32 m x 20 m). Die exakte Grundstücksfläche sowie die endgültigen Grenzverläufe werden im Rahmen einer noch durchzuführenden Vermessung verbindlich festgelegt.

Durch seine angenehme Größe und den voraussichtlich rechteckigen Zuschnitt eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Bebauung mit Wohnhaus, Garage, Carport sowie großzügigen Garten- und Freizeitflächen.

Dieses Baugrundstück in Köhra bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der gefragten Wohnregionen im Leipziger Umland zu verwirklichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zur dynamisch wachsenden Stadt Leipzig macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Investoren besonders interessant.

Equipment

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch vermessen werden muss. Die aktuell angegebene Grundstücksgröße ist daher unverbindlich. Die exakte Fläche ergibt sich erst nach Abschluss der amtlichen Vermessung. Die dabei entstehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Location

Der Ortsteil Köhra gehört zur Gemeinde Belgershain im Landkreis Leipzig und zählt rund 1.300 Einwohner. Die Gemeinde liegt im südöstlichen Einzugsgebiet der Stadt Leipzig und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Köhra befindet sich direkt an der Staatsstraße S38 zwischen Leipzig und Grimma.

Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nutzen möchten. Leipzig ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Belgershain besitzt durch ihre Nähe zu Leipzig den Charakter einer attraktiven Stadtrandgemeinde mit hoher Wohnqualität.

In Köhra und den umliegenden Ortsteilen finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Vorhanden beziehungsweise in kurzer Entfernung erreichbar sind:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindertagesstätten
- Schulen in den Nachbarorten
- Ärzte und medizinische Versorgung
- Vereine und Freizeitangebote
- Gastronomie
- ÖPNV-Anbindungen
- Bahnhof in Belgershain mit Verbindung Richtung Leipzig und Chemnitz

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, Waldgebieten und den Naherholungslandschaften des Leipziger Neuseenlandes. Dadurch bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Various

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

HAFTUNG:

Alle Angaben auf diesen Seiten sind lediglich eine unverbindliche Vorabinformation. Im Speziellen geben die fotografischen, digitalisierten und zeichnerischen Darstellungen, deren farbliche Gestaltung, die Belichtungsverhältnisse und sonstige Gestaltungsdetails, wie z.B. der visualisierte Ausblick aus den Fenstern oder die Gartengestaltung ausschließlich die Sicht des Illustrators wieder und es handelt sich nicht um reale, sondern digitalisierte Visualisierungen und Fotomontagen; diese sind nicht verbindlich. Die verwendeten Fotos, digitalen Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht
vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden können. Sie haben
Beispielcharakter, es können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere
Ausführung kann im Detail abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang. Der geschuldete Leistungsumfang wird einzig und allein durch den Inhalt des notariellen Kaufvertrags und dessen Anlagen bestimmt.

UNSER SERVICE:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.