Name: Schöne Altbauwohnung im Wilhelmstadt - Kiez - Spandau
Brand: Immo Paradise
Price: 687 EUR
Availability: InStock

Area

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

68,72 m²

Inside

Bath

Shower, Toilette in the bathroom

Electric facilities

TV- Cable

Floor

Tiles, Parquet flooring

Washing machine installation location

Kitchen

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Renovation at

Move out.

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

09-01-2026

validity

08-01-2036

Mit Warmwasser

Yes

Prices

No commission

Yes

Cold Rent

687 EUR

Additional costs

109 EUR

Heating costs

123 EUR

Warm rent

920 EUR

Deposit

2061,00

Property description

Es handelt sich hier um eine schöne Altbauwohnung mit zwei großen Räumen. Die komplett sanierte, in einem Mehrfamilienhaus - Zimmer - Ecke Wilhelmstr. - Spandau gelegene Wohnung mit dem gewissen Etwas.
Die Wohnung liegt im EG, hat neben Bad und Küche (Vermietung ohne Möblierung) verfügt die Wohnung über ein Wohn- und zwei Schlafzimmer.

Equipment

Die Zimmer sowie der Flur der Wohnung sind vollständig mit Mosaikparkett und die Küche sowie Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Herd und Spüle werden nicht zur Verfügung gestellt. Heizung und Warmwasser sind an das zentrale Heizungssystem des Hauses angeschlossen. Die Vorauszahlung ist in den Heizkosten enthalten. Ein Keller steht leider nicht zur Verfügung.

Der genannte Mietpreis entspricht nicht dem MietenWoG Bln. Sollte dieses als verfassungswidrig und damit für von Anfang an nichtig oder sonst unwirksam erklärt werden, so gilt der genannte Preis und ist ab Beginn des Mietvertrages nachzuzahlen. Die Miete nach dem aktuellen MietenWoG beträgt:

Nettokaltmiete: 329,53€
Nettokaltmiete: 56,20€
Heizung & WW: 56,20€

Gesamt: 441,93€

Kaution: 988,59€

Die Außenwände sind nach KfW-Vorgaben an den Außenwänden, dem Dachgeschoss und dem Keller gedämmt.

Nach Wärmedämmarbeiten an allen Fassaden des Hauses, Instandsetzung des Hausflurs und Einbau einer Gegensprechanlage im Jahr 2015 befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen Zustand.

Auf dem Hof sind überdachte Fahrradabstellplätze eingerichtet. Das Haus wird mit Kabelfernsehen versorgt.

Location

Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil von Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt. Die Entfernung zum Zentrum Spandau / Spandauer Arcaden beträgt ca. 1.250 Meter. Das Nebenzentrum in der Pichelsdorfer Straße mit sehr guter Infrastruktur ist in ca. 270 Metern fußläufig zu erreichen.

Various

Sofortkontakt und weitere Angebote:

Weingartner Immobilienverwaltung
post[at]wiv.berlin
Mo. und Do. 10:00 - 14:30 Uhr
030 - 757 797 03

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