Genehmigtes Neubauprojekt für 4 Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Hoppegarten
Overview
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück für Wohnbebauung mit einer Gesamtfläche von ca. 1.532 m² und bereits vorliegender gültiger Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, ein modernes Wohnprojekt zeitnah zu realisieren.
Geplant sind vier Doppelhaushälften mit jeweils ca. 115,60 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60,27 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Die vorhandene Baugenehmigung schafft eine solide Planungsgrundlage und ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Bauvorhabens.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen und verfügt bereits über eine Zufahrt von der Vorderseite. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein abrissreifes Bestandsgebäude in Form eines Wochenendhauses sowie vorhandener Baumbestand. Entsprechende Abriss-, Rodungs- und Bodenarbeiten sind durch den Käufer einzuplanen.
Equipment
- Grundstücksfläche ca. 1.532 m²
- Gültige Baugenehmigung für 2 Doppelhäuser (4 Doppelhaushälften) vorhanden
- Je Haus ca. 115,60 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 60,27 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- Teilweise erschlossen
- Zufahrt von vorne vorhanden
- Abrissreifes Bestandsgebäude (Wochenendhaus) vorhanden
- Rodungs- und Abrissarbeiten erforderlich
- Bodenarbeiten notwendig
Location
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der beliebten Gemeinde Hoppegarten im direkten Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Hoppegarten erfreut sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Stadtgrenze ist der Standort auch für in Berlin Arbeitende sehr interessant. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bestehen zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie das Umland.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Various
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
15366 Hoppegarten, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Charmanter Altbau mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätenparkett im 1. OG nahe Ku'damm.
Wohnung for sale € 450 000
10707 Berlin, Germany
100 m² 3 1 1
€ 699 000
Flexibel nutzbare DHH in Panketal – auch als Zweifamilienhaus geeignet - teilgewerblich nutzbar
Semi-detached house for sale € 699 000
16341 Panketal, Germany
176 m² 6 5 3
€ 688 000
Ein Zuhause mit besonderem Charakter – elegante Duplex-Residenz mit 152,50 m² Wohnfläche
Maisonette for sale € 688 000
12203 Berlin, Germany
153 m² 6 5 2
€ 224 250
Schöner Ausblick vom Südost-Balkon - 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit Stellplatz
Wohnung for sale € 224 250
13349 Berlin, Germany
73 m² 3 2 1
€ 272 500
Wohnen zwischen Stadt und Natur – gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
Attic apartment for sale € 272 500
12349 Berlin, Germany
62 m² 3 2 1
€ 145 000
Attraktive Investmentchance – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Keller
Wohnung for sale € 145 000
13583 Berlin, Germany
48 m² 2 1 1
€ 289 000
Vermietetes Büro im klassischen Berliner Altbau – nachhaltiges Investment mit Entwicklungspotenzial
Office space for sale € 289 000
12107 Berlin, Germany
100 m² 3
€ 289 000
Vermietete Gewerbefläche im charmanten Altbau – nachhaltiges Investment in Berlin
Other for sale € 289 000
12107 Berlin, Germany
100 m² 3
€ 891
Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung (Altbau) frei ab dem 01.07.2026
Maisonette for rent € 891
13086 Berlin, Germany
64 m² 3 2 1
€ 199 000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Berlin-Marienfelde
Attic apartment for sale € 199 000
12277 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 210 000
Historischer Charme trifft moderne Lebensqualität: 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Pankow
Ground floor apartment for sale € 210 000
13187 Berlin, Germany
50 m² 2 1 1
€ 279 000
Einziehen und wohlfühlen: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Gartenblick
Wohnung for sale € 279 000
13349 Berlin, Germany
71 m² 3 2 1
