freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Pkw-SP, 7,9 % Rendite
Overview
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um ein 1996 saniertes Mehrfamilienhaus, in Regis-Breitingen mit großem Grundstück und Außenstellplätzen.
Das Haus wurde früher als Rittergutshaus genutzt.
Das hintere Grundstück wird von einem "Pächter" kostenlos als Schrebergarten genutzt und dafür aber von diesem kostenfrei gepflegt.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt: 37.140,00 €
Das Objekt ist voll vermietet. Das EG mit ca. 192 m² ist derzeit als Lager günstig vermietet.
Sollte diese Fläche zu Wohnungen umgebaut werden, ergibt sich eine lukrative Mietrendite, bzw. kann der Käufer sich diese auch zum Eigenutz ausbauen.
Equipment
- Bj 1875
- saniert 1996
- freistehendes Mfh mit Nebengebäude (EFH)
- derzeit unsanierte Gewerberäume im EG als Ausbaureserve für Wohneinheiten denkbar (ca. 192 m²); derzeit Lagernutzung
- Gaszentralheizung (Erdgas)
- Laminat
- Bad mit Fenster
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Gewölbedecken im EG
- großes Grundstück mit ca. 2.666 m²
- Außenstellplätze
Nebengebäude:
- EFH-Charakter
- separater Eingang
- über 3 Etagen
- Balkon im 1. OG
- teilunterkellert
Location
Regis-Breitingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, mit ca. 4.000 Einwohnern (stand 2025).
Regis-Breitingen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, knapp 40 km südlich von Leipzig.
Die nächsten Kreisstädte sind Borna (8 km) und Altenburg (13 km).
Durch das Gemeindegebiet fließt die Pleiße. Der Haselbacher See, das Speicherbecken Borna-Adria, die Haselbacher Teiche und der Kirchteich befinden sich in der Nähe des Stadtgebietes.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.
Various
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04565 Regis-Breitingen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Ca. 6.102 m² GS mit 2 Warmlagerhallen mit Büro- + Sozialtrakt, gr. Rolltore, Löschteich, SP
Various for sale € 970 000
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 850 000
Ca. 6,392 ha Großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Garagen + teilsan. Flachbau
Industry plot for sale € 850 000
04838 Laußig, Germany
63 920 m²
€ 585 000
RMH mit Garten, 4 Räume, inkl. EBK, Gä-WC, Terrasse, DG-Ausbaureserve, 2 SP u.v.m.
Row middle house for sale € 585 000
04329 Leipzig, Germany
170 m² 4 3 1
€ 2 980 000
ca. 48.526 m² großes Gewerbegrundstück mit großem Entwicklungspotential
Industry plot for sale € 2 980 000
06774 Muldestausee, Germany
48 526 m²
€ 666
3 Büroeinheiten oder Monteurwohnungen im Mischgebiet, SP mögl.
Office building for rent € 666
04129 Leipzig, Germany
155 m² 8
€ 7 700
Kleine Ladenfläche in bester Lauflage - Mitten im Zentrum von Leipzig!
Shop for rent € 7 700
04109 Leipzig, Germany
48 m² 1
€ 1 617 200
Voll vermietete Kapitalanlage! Sehr gepflegte, freist. Gewerbeimmobilie!
Multi-family house for sale € 1 617 200
06130 Halle (Saale), Germany
1 039 m²
€ 8 460
2 Warmlagerhallen mit je eigenen Büro & Sozialtrakt, gr. Rolltore, Löschteich, SP + Freifläche mgl.
Various for rent € 8 460
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 5 135
Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt, SP + zusätzl. Freifläche möglich
Various for rent € 5 135
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 3 326
Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt + zusätzl. Freifläche möglich
Various for rent € 3 326
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 40
25 SUV-TG- Stellplätze in Thekla zu vermieten
Deep storage for rent € 40
04349 Leipzig, Germany
0 m²
€ 40
50 SUV-TG- Stellplätze á 40,00 € im Gewerbepark Wiedemar zu vermieten
Deep storage for rent € 40
04509 Wiedemar, Germany
0 m²