Plot area

149 m²

Rooms

Overview

Total area

149.42 m²

Construction year

1994

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV - Satellite

Floor

Tiles

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Oil

Prices

Cold Rent

1 210 EUR

Additional costs

170 EUR

Warm rent

1 380 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Büro-/Wohngebäude mit Terrasse und ca. 149,42 m² Nettonutzfläche, welches sich auf einem eingezäunten Gewerbe-Grundstück mit Hallen-Bestand befindet.

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet und kann somit sowohl gewerblich als auch privat angemietet werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, der nach Vereinbarung festgelegt werden kann.

Die Immobilie verfügt u. a. über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien an allen Fenstern und der Terrassentür, helle Räume, ein großes Bad mit WC, Wanne, Dusche, Urinal, WM-Anschluss und Fenster, einer großen Küche u.v.a.m. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Büro- oder Wohnfläche ausreichend Platz für diverse Arbeits-/Wohnbereiche.

Eine Trennung zur Lagerhalle mit einem Zwischenzaun kann mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hierbei anfallende Mehrkosten werden ggf. auf die Miete umgelegt.

Die Lage des Gebäudes ist verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar.

Equipment

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück
- ca. 1994 gebaut
- ca. 149,42² Wohnfläche
- 4 Räume
- 2,60 m Raumhöhe
- Boden: Fliesen
- Fußbodenheizung komplett
- Öl-Zentralheizung
- Fenster komplett mit Außenjalousien
- große Küche mit Terrassenzugang
- große und helle Räume
- Abstellraum
- bestehende EBK wird überlassen
- gr. Bad mit WC, Wanne, Dusche, Urinal, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Fenster
- ca. 40 m² Terrasse
- Internet liegt an
- Müllplatz

- 170,00 € NK-Vorrauzahlung (Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag, Abwasser)

Location

Die angebotene Immobilie liegt in Threna.

Threna liegt etwa 12 Km südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich des Ortes liegt das Waldgebiet Oberholz. In Threna entspringt die Threne, welche den Ort östlich verlässt.

Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 38 Probstheida–Grimma. Über Kreisstraßen besteht Anschluss an Belgershain und Fuchshain, zudem verläuft hier die Bahnstrecke Leipzig–Geithain.

Die Gemeinde Threna hat eine Bevölkerung von etwa 1.000 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur aus. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Bartholomäus-Kirche und das Schloss Belgershain.

Insgesamt ist Threna ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen der Pösna-Park.

Die A38 erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Auto, sowie in ca. 25 min die Leipziger Innenstadt.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.