Vermietete 4-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in sehr ruhiger und gepflegter Wohngegend im Ortsteil Niederlungwitz

517615# 131.76 Verkauf Akazienweg 7, 08371 Glauchau, Germany Attic apartment Sale price € 92 000
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Premium Anfrage
Area
77 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
1994

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Window
Additional rooms
Washing room
Floor
Laminate

Outside

Balcony
Yes, South balcony
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Limitations & Requirements

User option
Cleaning

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
105 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
Pass issued on
2018-10-24
validity
10-2028
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 92 000
Additional costs
185 EUR
Foreign provision
4,165 % zzgl. MWST
Foreign provision incl. VAT
No

Equipment

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Wohnung im Akazienweg 7 in Glauchau, Ortsteil Niederlungwitz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76,69 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist ideal geschnitten für Paare oder Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über eine stabile Mieterstruktur. Dank der guten Aufteilung und Größe bleibt die Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen am Standort beständig hoch.

Location

Die Immobilie befindet sich im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Über die Bundesstraße B175 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie schnell Glauchau, Zwickau und die umliegenden Städte.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Akazienweg 7, 08371 Glauchau, Germany



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