Tolle Kapitalanlage in SW! Modernisiertes 3-FH in der Gartenstadt
Overview
Inside
Outside
Energy
Prices
Equipment
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten, welche alle ein wenig unterschiedlich sind. Das EG mit seinen fast 77 m2 ist seit über 10 Jahren vermietet. Das Bad wurde bereits barrierefrei saniert und die erweiterte Raumhöhe vermittelt gleich ein angenehmes Raumgefühl. Das 1. OG mit seinen fast 78 m2 plus zusätzlichem, ganz neuem Balkon, dessen Zugang bereits in Auftrag gegeben wurde, steht derzeit aus verkaufstechnischen Gründen leer. Auch hier wurde das Bad bereits komplett saniert. Das Highlight stellt allerdings das komplett und sehr hochwertig sanierte DG über 2 Etagen dar. Die vorhandene EBK gehört mit zur Wohnung. Derzeit liegt kein Sanierungsstau vor, die Wohnung im 1. OG kann sofort vermietet werden. Ein Quadratmeterpreis von 9-10 Euro ist realistisch. Im geamten Haus gibt es LAN-Steckdosen, Funkheizkostenverteiler, Funkwasserzähler und ganz neu auch Funkrauchwarnmelder.
Location
Das Mehrfamilienhaus ist eine DHH und steht in einer sehr ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Gartenstadt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und der städtische Friedhof.
Various
Modernisierungen:2003 Fenster 2017/2021 komplette Wohnung 1. OG2022 Bad EG2022 Stromverteilung2024 Einbau einer neuen Heizungsanlage2024 Dacherneuerung2024 Komplettsanierung des gesamten DG's mit Fenstern2026 Anbau eines Bakones im 1.OG
Maibacher Str. 19, 97424 Schweinfurt, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Naturbelassenes Grundstück mit Baumbestand
Holiday plot for sale € 7 750
97717 Sulzthal, Deutschland
3 100 m²
€ 775
Geräumige 3-Zi-Wohnung am Bergl mit EBK und Balkon
Wohnung for rent € 775
Geldersheimer Str. 54, 97424 Schweinfurt, Germany
86 m² 3 2 1
€ 1 150 000
Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim
Multi-family house for sale € 1 150 000
Raiffeisenstr. 14, 97505 Geldersheim, Germany
490 m² 22 16 6
€ 900
Florierendes Friseurgeschäft in Röthlein zu verpachten
Shop for rent € 900
Weidengraben 4, 97520 Röthlein, Germany
100 m² 3
€ 2 625
Moderne und großzügige Gewerbeeinheit in Schweinfurt
Office space for rent € 2 625
Georg-Schäfer-Str. 9-11, 97421 Schweinfurt, Germany
375 m² 8 8 2
