Elegantes Dachgeschossapartment nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

517974# ACP-00069 28041 Arona, Italy Attic apartment Sale price € 280 000

€ 280 000

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Premium Anfrage

Area

110 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

2005

Number of living units

1.00

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

Air conditioned

Floor

Parquet flooring

Outside

Balcony

East balcony, West balcony

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Single garage

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

74.91 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2036-05-01

Prices

Sale price

€ 280 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Ein privater Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Es gibt Wohnungen, die lediglich Platz bieten, und dann gibt es Immobilien, die einen Lebensstil prägen.
Im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes interpretiert diese über 110 m² große Residenz das Konzept von Komfort mit zurückhaltender Eleganz, die sich aus Proportionen, Materialien und natürlichem Licht zusammensetzt.

Die Innenräume zeugen von einer präzisen gestalterischen Entscheidung: Die Wärme des sichtbaren Holzdeckens steht im Dialog mit dem Parkett, den sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einer raffinierten, aber niemals protzigen Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses ist ein großer, geselliger Wohnbereich, in dem Küche, Wohnzimmer und Essbereich auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer rundet die Raumaufteilung ab.

Ein eigener Kleiderschrank und zahlreiche Abstellräume tragen dazu bei, das Haus noch funktionaler zu gestalten – wertvolle Elemente in einem Haus, das dafür konzipiert ist, ohne Kompromisse gelebt zu werden.
Der Wert der Immobilie erstreckt sich auch über die Wohnräume hinaus: Ein Keller und eine Garage mit beachtlicher Tiefe bieten ein seltenes Stauraumpotenzial, ideal nicht nur für das Auto, sondern auch für Motorräder, Fahrräder und alles, was zu einem dynamischen Lebensstil gehört.

Ein Zuhause für alle, die mehr als nur Wohnfläche suchen: Licht, Privatsphäre, Qualität und eine privilegierte Lage, vereint in einer einzigen Residenz.
Die Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, ermöglicht es, die Stadt mit höchstem Komfort zu erleben, während die Lage in der obersten Etage ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Weite vermittelt. Die doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen begleitet die Räume den ganzen Tag über und schafft stets wechselnde Lichtstimmungen.

Equipment

Das Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden, eine Decke mit sichtbaren Holzbalken und eine durchdachte Raumaufteilung der Nebenräume wie beispielsweise den eigenen Kleiderschrank. Zur Raumaufteilung gehören zwei Badezimmer, darunter ein eigenes En-suite-Badezimmer zum Hauptschlafzimmer. Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und eine besonders tiefe Garage, die sich perfekt für die Unterbringung eines PKWs, eines Motorrads, von Fahrrädern und Ausrüstung eignet und somit einem dynamischen Lebensstil optimal gerecht wird.

Location

Eine privilegierte Lage im Herzen von Arona. Die Via Sottopassaggio Vevera bietet die seltene Kombination aus Komfort und Privatsphäre: Das Stadtzentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die Restaurants und die Seepromenade sind leicht zu erreichen, während die Lage es ermöglicht, das Stadtleben diskret und ungezwungen zu genießen. Arona, das elegante Tor zum Lago Maggiore, ist zudem strategisch günstig gelegen, um Mailand, Novara und Malpensa zu erreichen. Ein idealer Standort zum Wohnen oder als Kapitalanlage.