Kleine charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten für den Handwerker in Bexbach

519228# PH0027 66450 Bexbach, Germany Semi-detached house Sale price € 119 000
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Kraouch Immobilien
Ranya Kraouch   +491764 ... Show
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Area
74 m²
Rooms
4

Overview

Plot area
664.00 m²
Construction year
1930

Energy

Heating System
Oven heating
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
342 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
Pass issued on
2026-09-30
validity
30.09.2036

Prices

Sale price
€ 119 000
Foreign provision
3,57
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Property description

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Eigenleistung verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der vorhandene Grundriss bietet eine angenehme und überschaubare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für einen kleinen Haushalt als auch für Paare oder eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung einer individuellen Außenanlage bietet.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölofenheizung. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er-Jahren und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine interessante Immobilie für alle, die kein Haus von der Stange suchen, sondern bereit sind, selbst Hand anzulegen. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, klassischem Grundriss und einem großen Garten bietet eine gute Grundlage, um aus diesem Haus Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Equipment

-Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1930
-ca. 73 m² Wohnfläche
-kleine Küche mit Esszimmer
-großes Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer im Obergeschoss
-großer Garten
-Ölofenheizung
-Fenster überwiegend aus den 1980er-Jahren
-teilweise elektrische Rollläden
-renovierungsbedürftiger Zustand
-ideal für Handwerker und Selbermacher
-viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
-Gartenhäuschen
-Carport

Various

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66450 Bexbach, Germany



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