+++ IBF Immo +++ Schön geschnittene EG 2 ZKDB Wohnung mit Terrasse in Aachen Eilendorf!
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -
In einem modernen 10 - Familienhaus bieten wir Ihnen ab sofort im EG des Objektes eine freie 2 ZKDB Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen Terrasse, die nach hinten ausgerichtet ist. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein innenliegendes Duschbad und ein Abstellraum runden die Fläche ab. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der Waschküche im Keller werden alle Waschmaschinen aufgestellt und neben an im Trockenraum kann die Wäsche aufgehangen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein ehemaliger Tennisplatz, der mittlerweile zu einer großen Spielwiese mit dem ehemaligen Klubhaus allen Bewohnern zur Nutzung frei zur Verfügung steht.
Equipment
Das Mehrfamilienhaus wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Die Holzrahmenfenster im Objekt verfügen über Isolierverglasung und rumdum Rollläden.
Das Bad, das WC und auch die Küche sind komplett gefliest. Im restlichen Teil der Wohnung liegt Laminatboden. Insgesamt befindet sich die freie Wohnung in einem gepflegten Zustand, müsste aber von den zukünftigen Eigentümern renoviert werden. Die ehemalige Einbauküche der Mieter wurde in der Wohnung belassen, damit in der ersten Zeit der Nutzung eine EBK vorhanden ist.
Location
Die angebotene Immobilie liegt in Aachen Eilendorf in einer sehr guten und ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi direkt gegenüber), Banken, Apotheken, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig einfach zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist im direkten Umfeld vorhanden. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in einer gut erreichbaren Entfernung. Die Entfernung zur Autobahn in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande und Belgien beträgt nur wenige Kilometer.
Various
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Immobilie, sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
52080 Aachen / Eilendorf, Germany
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