Schwetzingen: 4 ZKB, saniert, ruhig mit Balkon und StPl/Garage

Property description

WZ 18m²
SZ 13
AZ 11
KZ 16
Bad 5 Dusche, WC, Fenster,
Küche 12 m², Zugang zum
Balkon 8
Flur 7
Abstell 1

Waschmaschinenkeller, Kellerraum.
Öl-Zentralheizung (EA folgt)

Stellplatz incl., Garage 50€

Equipment

Die Wohnung im 1. OG wurde gerade komplett modernisiert incl. neuem Badezimmer.
Sie besticht durch strahlendweiße, großzügige Räume, mit 3 Schlafzimmern auch für eine Familie geeignet.
Wird es nur von 2 Personen genutzt, kann man ein Schlaf-und Wohnzimmer durch die Schiebetür vereinen, so daß man dann über 30m² Wohnzimmer hat.
Die Küche hat auch Platz für einen Esstisch
Highlight ist auch der Balkon der nach hinten liegt.
Eine Garage kann für 50€ gemietet werden, der Stellplatz ist incl.
Der Grundriss ist nicht ganz genau, vom Bad geht noch die Abstellkammer ab.

Location

Scheffelstr. 75
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage in Schwetzingen.
Die nächsten Geschäfte befinden sich wenige Meter entfernt und zum Bahnhof sind es ca. 700 m.
Die Große Kreisstadt Schwetzingen hat ca. 22.000 Einwohner und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Schwetzingen wohlzufühlen. Neben ausreichend Kindergartenplätzen gibt es in Schwetzingen ein Gymnasium, ein Realschule, eine Hauptschule mit Werkrealschule, sowie vier Grundschulen und eine Förderschule. Der Rhein-Neckar-Kreis ist Träger der drei beruflichen Schulen, der Carl-Theodor-Schule (Kaufmännische Schule, unter anderem mit Wirtschaftsgymnasium), der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus und der Ehrhart-Schott-Schule (Gewerbliche Schule) sowie der Comenius-Schule für geistig Behinderte. Ebenso gibt es hier in Schwetzingen ein breites Freizeitangebot, wie z.B. diverse Sportangebote, Kino, Schwimmbad oder ähnliches. Das weltberühmte Schwetzinger Schloss lädt mit seinem Schlossgarten zu ausgediegenen Sparziergängen und gemütlichen Aufenthalten ein.
Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A5 und A6, die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Außerdem liegt Schwetzingen an der B36, die über die Umgehungstraße B535 einen schnellen Anschluss an Mannheim (15 km) bietet. Ebenso vorteilhaft ist auch die Nähe zu den Städten Heidelberg (10 km), Speyer (25 km) oder Karlsruhe (50 km).
Durch die hervorragende S-Bahnanbindung ist man in 10 Minuten in Heidelberg oder in Mannheim sowie in 45 Minuten in Karlsruhe.

www.schwetzingen.de/

Various

Nachteil: keine Einbauküche
Vorteil: helle Räume, renoviert, Balkon 8m²

Bruder Immobilien wurde vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel „Top Immobilienmakler" seit 2013 ausgezeichnet, dito von CAPITAL seit 2021

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