Nähe Heinsberg! Elegante Dachgeschosswohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz.

Living space

57 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

695 m²

Overview

Usable area

6.00 m²

Plot area

695.00 m²

Cellar area

6.00 m²

Construction year

1992

Number of living units

9.00

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Outside

Garden

Yes

Balcony

West balcony

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

142.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

06.08.2028

Prices

Sale price

€ 109 000

Foreign provision

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese geräumige Dachgeschosswohnung ist ideal als Anlageobjekt sowie auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Zimmer, Küche, Diele u. Badezimmer. Ebenso gehört ein Kellerraum sowie ein PKW- Stellplatz zu dieser Wohnung.

Equipment

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Fußböden mit Fliesen versehen

- Kunsstofffenster mit Doppelverglasung

- Grosse Studiofenster

- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster

- Küchenbereich mit Zugang zur Loggia

- Balkon - Loggia

- Aussenstellplatz

- Kellerraum

- Garage optional (gegen Aufpreis)

- u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.

Location

Die Wohnung befindet sich in einer Ortslage des Heinsberger Stadtteils Unterbruch mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Heinsberger City und Ärzte sind in ca. 5 Autominuten vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell in einem Grüngürtel.

Various

Bei einem Kaufpreis von 109.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Der Verkauf dieser Immobilie ist ein Gemeinschaftsprojekt der Firmen Vieten & Vieten UG (Die Immobilienprofis) sowie Ziogos Immobilien. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl.Mwst) des Kaufpreises fällig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.