Willich, Büroetage im Erdgeschoss 110 m², in Münchheide 1502 (2.35km)

306499#1502 47877 Willich, Germany Office building Rent € 1 000
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Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner   0215495... Show
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Premium Anfrage
Plot area
110 m²

Overview

Total area
110.00 m²
Construction year
1985

Inside

Floor
Stone

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
Kind of energy
Gas
validity
2025-05-20
Energy consumption - electricity
12.20 kwh / m² / Year
Energy consumption heat
216.00 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent
1 000 EUR
Additional costs
250 EUR
Foreign provision
2,38 NMM inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Die Büroflächen mit WC-Räumen und Teeküche befinden sich im Erdgeschoss.
Bodenbelag: Marmorböden.
Die Mietflächen werden renoviert übergeben.
Die Flächen sind nach Absprache verfügbar.

Preislich ist diese Immobilie moderat und zeichnet sich aus, dass sie ein selbständiges Gebäude ohne Nachbarn, bzw. ein Lager, das angrenzt als einzige Nachbarn haben.

Die Garage kann für 100 EURO angemietet werden. Für Stellplätze werden 15 EURO zugrunde gelegt.

Baujahr 1985
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 20.05.2025
Endenergiebedarf (Wärme) 216 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 12,2 kWh/(m2*a)

Location

Willich-Münchheide ist dank der Autobahnanbindungen zur A52, A57 und A44 eines der interessantesten Gewerbezentren im Groß-raum Düsseldorf.
Wegen seiner Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie zu den Wirtschaftszentren Ruhrgebiet und Benelux haben sich viele namhafte, weltbekannte Firmen bereits dort niedergelassen.
Thanks to the motorway connections to A 52, A 57 and A 44 Willich-Münchheide is one of the most interesting business centres of Greater Düsseldorf.
Münchheide MIII -the Business Park an All-Inclusive Offer
Because of its proximity to the airport Düsseldorf-International as well as to the commercial centres Ruhr Basin and Benelux many well-known, world-famous enterprises have already settled down there.

Various

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

47877 Willich, Germany



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