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Loftfläche in Düsseldorf (Derendorf)- XXL-Terrasse ... Rather Straße (20.71km)

307582#Rat52GewLO Düsseldorf, Deutschland Loft / Studio Rent € 1 600

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D:Stadtimmobilien UG h.b.
Wolfgang Husslein   Show phone number
about you


Living space
142 m²
Rooms
2
Garden

Overview

Total area
142 m²
Construction year
2008

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Toilette in the bathroom, Separate Toilette
Lift
Cargo lift
Additional rooms
Cellar, Cellar
Floor
Stone

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
01-11-2019

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Cold Rent
1 600 EUR
Additional costs
400 EUR
Warm rent
2 000 EUR
Deposit
5000
Foreign provision
3.57 incl.MwSt.

Property description

Gepflegte Liegenschaft mit einer Hofzufahrt für PKW´s (zum Be- Entladen) in den Innenhof. Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitz eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden; Der Lastenaufzug könnte bei Bedarf aktiviert werden, und fährt dann direkt in die Etage.

Die Bilder dienen lediglich zur Anschauung.
Die gezeigte offene Küche kann kostenlos genutzt werden.

Nutzung
Arbeiten & Wohnen gestattet
Büro, Ausstellungsfläche

Ein großer Raum mit einem weiteren Zimmer als Besprechungszimmer/Chefzimmer/Schlafzimmer. Dachterrasse.

Equipment

Kernsaniert vor einigen Jahren.
* neuwertiger Zustand
* Einbauten können vom Mieter abgelöst werden
* die hochwertige offene Küche kann/soll vom Mieter abgelöst werden
* die Terrasse hat einen Wasseranschluss
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Abstellraum auf der 1. Etage (kein Mieterkeller vorhanden)
* Wände in Weiß - glatt gespachtelt
* Decken Einbau-Lampen/Deckenspots

Location

40476 Düsseldorf (Derendorf)

Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitz eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung.

Various

Individuelle Termine - nach Vereinbarung!

Bitte schicken Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular mit Ihren Daten zu. Dankeschön


Mit der Nachmietersuche sind wir exklusiv beauftragt; Besichtigungen sind bitte nur über unser Büro abzustimmen.


Gewerbliches Mietangebot. Provisionspflichtige Anmietung für den Mieter.
MwSt. wird momentan nicht separat ausgewiesen
Kaution: 3 Kaltmieten
Die Nebenkosten sind incl. Heizkosten-VZ


Notwendige Unterlagen für die Anmietung:
- Ihre Ausweiskopie
- Ihr Einkommensnachweis
- Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)
- Das Formular Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung oder per Mail von uns.
- Vermieterbescheinigung

Info: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung / wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere AGB`s unter www.dstadtimmobilien.net, diese könne Sie gerne auch telefonisch unter 0211-54418420 oder per E-Mail bei uns anfordern. Vielen Dank!

Düsseldorf, Deutschland