EHRENBERG/ RHÖN: HOTEL im Erholungsgebiet -Rhön

Plot area

1 800 m²

Parking

Overview

Usable area

1800 m²

Plot area

2.525 m²

Construction year

1975

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Inside

Furnished

Fully furnished

Outside

Parking space

over 5 parking spaces.

Prices

Sale price

€ 998 000

Property description

HOTEL der VIELFALT für Erholung, Medical, Pflege , Bildung & Wohnprojekt im Erholungsgebiet -Rhön

Geeignet als Erholungshotel für Gruppenreisen oder Alzheimerpatienten, Pflegeheim und für betreutes Wohnen, Bildungszentrum, Veranstaltungshaus, Akademie und Wohnprojekt.

Die beste Gelegenheit, jetzt in den Zukunftsmarkt zu investieren:
Tourismus, Gesundheit, Bildung und Wohnprojekte im beliebten Biosphärenreservat Rhön. Die ist beleibt sowohl bei Wellness- und Erholungssuchenden wie auch bei aktiven Outdoor-Fans aus ganz Deutschland.
Ideale Lage - ein wunderschönes und gesundes Umfeld für vielseitige Aktivitäten - sowohl im Sommer als auch im Winter.

Hier haben Sie viel Platz und unzählige Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.

Eckdaten:
• Immobilienart: Erholungshotel, Ortsrandlage, vielseitig geeignet
• Ausblick: ins Grüne
• Umfeld: Flussaue, Ortsrandbebauung
• Geschosse: 2 Etagen
• Nutzfläche: ca. 1800 m²
• Grundstücksfläche: ca. 2.525 m²
• Baujahr: Hotelgebäude erbaut ca. 1975
• Heizungsart: Ölheizung
• Sitzplätze Gaststätte/Restaurant: 40
• Lager-/Kühlräume, Weinkeller
• Tagungs- und Veranstaltungsräume: 3
Nebenzimmer: ca. 25 Plätze
Saal: ca. 150 Plätze
Frühstücksraum: ca. 40 Plätze
Fernsehraum
• Hotelzimmer: 33 Zimmer (23 DZ mit Terrasse/Loggia ca. 22 m², 10 EZ ca. 15 m²)
• Personalzimmer: 3
• Betreiberwohnungen: 3,5 Zimmer + 2,5 Zimmer
Freizeiträume: Schwimmbad 4x10 m, Sauna, Solarium (nicht in Betrieb, Renovierung bedürftig)
• Energieausweis: in Erstellung
• Zustand: einfach, Renovierung bedürftig, regelmäßig renoviert
• Verkaufspreis: 998.000 €

Location

Genaue Ortsangabe auf Anfrage!
Das Hotel liegt in einem anerkannten Luftkurort (gehört zum osthessischen Landkreis Fulda)
Das Objekt liegt im Herzen Deutschlands, in der Mittelgebirgslandschaft Rhön, Grenzgebiet der Bundesländer Hessen, Bayern und Thüringen. In einem Ortsteil (Raum Hilders) liegt das gut eingeführte Hotel, das bereits in dritter Generation geführt wird.
Der Ort ist neben seiner reizvollen Lage als historische Stadt bekannt. Das Hotel liegt wenige Fahrminuten entfernt und ist über die Bundesstraße 278 gut zu erreichen. Von dort kann über eine wenig befahrene Straße der große Hotelparkplatz auch für Reisebusse gut angefahren werden. Das Haus liegt ruhig, von der Straße durch einen breiten Grünstreifen getrennt idyllisch am Ufer des Flusses. Von hier können fußläufig verschiedene Wanderwege erreicht werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe.

Entfernung zu umliegenden Städten:
Fulda: 31 km
Bad Hersfeld: 38 km
Eisenach: 58 km
Kassel: 110 km
Würzburg: 143 km

Various

Ohne Gewähr:
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Käuferprovision: 3 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet!
Weitere Informationen und Absprachen für Besichtigungstermine über Frau Sanja Schwarz Telefon: +49(0)1520 /4963806 (täglich bis 20:00 Uhr inkl. Samstag) auch WhatsApp oder Viber

Verkauf in Kooperation mit:
OF IMMOBILIEN
Oliver Franke
Immobilienmakler (IHK)
DEKRA Certification geprüfter Sachverständiger
für Immobilienbewertung -